東大和市の外壁塗装で使える補助金｜市の補助金はなし／分譲マンションは長寿命化工事で固定資産税が減額
東大和市には、外壁塗装そのものに使える市の補助金はありません。ただし分譲マンションの「長寿命化に資する大規模修繕工事（外壁塗装等工事・床防水・屋根防水）」を行うと、固定資産税が減額（補助金ではなく減税）される制度があります。ここでは、外壁塗装に関係する減税・要件・申請・窓口を、東大和市の公式情報にもとづき正直にまとめます。
東大和市で外壁塗装の補助金を考えている方へ
外壁の塗り替えはまとまった費用がかかるため、「補助金が使えないか」を先に調べる方は多いです。結論として、東大和市には外壁塗装・屋根塗装そのものを対象にした市の補助金はありません。一方で、外壁塗装が関係するのは分譲マンションの長寿命化工事に伴う固定資産税の減額（減税）です。「補助金」と「減税」は仕組みが違うため、どちらの制度が使えるかを正しく知ることが、損をしない第一歩です。
この補助金の要点（まず全体像）
外壁塗装への市の補助金：ありません
外壁塗装が関係する制度：分譲マンションの長寿命化工事（外壁塗装等・床/屋根防水）で固定資産税が3分の1減額（補助金ではなく減税・要件あり）
そのほかの減額：省エネ（断熱）改修・耐震改修も固定資産税の減額対象（塗装ではなく断熱・耐震）
申請：いずれも工事完了後おおむね3か月以内に市の課税課へ申告（事後・翌年度1年分）
対象工事・条件（東大和市公式）
| 外壁塗装そのものへの補助金 | 市の補助金は無し（塗装単体を対象にした補助制度は確認できません） |
| 分譲マンション長寿命化促進税制 | 外壁塗装等工事・床防水・屋根防水の長寿命化工事で固定資産税を3分の1減額（翌年度1年分・1戸100㎡相当分まで）。令和5年4月1日〜令和9年3月31日に完了 |
| 長寿命化の主な要件 | 築20年以上／総戸数10戸以上／過去に大規模修繕を実施／修繕積立金の要件（管理計画認定マンション等） |
| 省エネ（熱損失防止）改修 | 窓・床・天井・壁の断熱改修（窓の改修を含む）で固定資産税を3分の1減額。塗装は含まず断熱改修が対象 |
| 耐震改修 | 昭和57年以前建築・工事費50万円超などの要件で固定資産税を2分の1減額（塗装は対象外） |
| 戸建ての外壁塗装 | 単体では市の補助金・固定資産税減額の対象になりません |
正直にお伝えする注意点（補助金ではなく減税）
東大和市で外壁塗装が関係するのは「補助金」ではなく固定資産税の「減額（減税）」で、しかも分譲マンションの長寿命化工事が対象です。築20年以上・総戸数10戸以上・過去に大規模修繕・修繕積立金といった要件があり、戸建ての外壁塗装や一般的な塗り替えは対象になりません。「外壁塗装で補助金が使える」と案内する情報を見かけても、東大和市の制度は上記のとおりのためご注意ください。
省エネ改修の減額は窓・床・天井・壁の断熱改修が対象で、塗装は含まれません。外壁塗装ラボ（株式会社丸巧）の塗装工事に市の補助金は使えないため、減税の対象になるかは必ず市の窓口でご確認ください。
申請のタイミング（工事完了後に申告）
固定資産税の減額はいずれも工事完了後おおむね3か月以内に市の課税課へ申告する事後手続きで、減額されるのは工事完了の翌年度分（1年度分）のみです。長寿命化・耐震・バリアフリー・省エネの各減額は同年度に重複して適用されないなど条件があります。マンションの長寿命化は管理計画の認定など準備が必要なため、検討する際は早めに市（課税課・都市づくり課）へご相談ください。
受付期間・問い合わせ窓口
マンション長寿命化促進税制の対象期間：令和5年4月1日〜令和9年3月31日に長寿命化工事（外壁塗装等）が完了したもの
市の窓口（固定資産税の減額）：東大和市 行政管理部 課税課 家屋資産税係／電話 042-563-2111（内線1060）
市の窓口（管理計画の認定）：東大和市 都市づくり課／電話 042-563-2111
※制度の内容・要件・対象期間は変わることがあります。適用の可否や最新の詳細は、必ず東大和市の公式ページ・市の窓口でご確認ください。
補助金と外壁塗装の費用の考え方
外壁塗装の費用は、外壁面積・下地の状態・使用する塗料・付帯部の範囲などで変わります。このページに具体的な金額は記載していません（建物ごとに条件が違うため断定できません）。東大和市では戸建ての外壁塗装に市の補助金は使えませんが、外壁塗装ラボは東大和市エリアの外壁・屋根の塗り替えを承っています。まずは外壁の写真をお送りいただくと、必要な工事や塗料の目安を整理しやすくなります。
電話で相談する 0120-162-716LINEで外壁の写真を送るフォームで見積り・相談する
東大和市の外壁塗装の補助金でよくある質問
Q. 東大和市で外壁塗装をすると補助金は出ますか？
外壁塗装そのものへの市の補助金はありません。分譲マンションの長寿命化に資する大規模修繕（外壁塗装等・床/屋根防水）を行った場合に固定資産税が3分の1減額される制度（補助金ではなく減税）があります。
Q. 戸建ての外壁塗装でも税の優遇はありますか？
戸建ての外壁塗装単体は市の補助金・固定資産税減額の対象になりません。固定資産税の減額は耐震改修・バリアフリー改修・省エネ（断熱）改修・分譲マンションの長寿命化工事が対象です。
Q. 分譲マンションの長寿命化工事の条件は？
築20年以上・総戸数10戸以上・過去に大規模修繕・修繕積立金の要件を満たし、令和5年4月1日〜令和9年3月31日に外壁塗装等/床防水/屋根防水の長寿命化工事を完了することが条件です。詳細は市（課税課・都市づくり課 042-563-2111）にご確認ください。
Q. 補助金が使えないと外壁塗装は高くなりますか？
補助金は工事費が戻る「値引き」ではなく、条件を満たした場合に交付されるものです。費用は建物ごとに変わるため、まずは外壁の写真から必要な工事の目安を整理し、相見積りで総額を比べるのがおすすめです。
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