外壁塗装と屋根塗装を神奈川県横浜市緑区にて | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

神奈川県横浜市緑区の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は神奈川県横浜市緑区の住宅で、外壁塗装と屋根塗装を行いました。外壁のカビやコケがどうしても目立ってきたことが、塗り替えを決めるきっかけになりました。塗り替えで全体的にすっきりときれいに仕上がっています。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁のカビ・コケは、湿気や日当たりの悪さ、塗膜の劣化などが重なると発生しやすくなります。外壁も屋根も、紫外線・雨・温度変化を受け続けることで塗膜の防水性能が下がり、色あせやチョーキング、カビ・コケの発生につながります。

放置するとどうなるか

カビ・コケや塗膜の劣化を放置すると、防水機能が切れて雨水が壁や屋根の内部へ入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながります。美観も損なわれます。屋根は遮熱性能が失われると夏場の室温も上がりやすくなります。早めの塗り替えが建物を守ります。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁のカビ・コケ、チョーキングや色あせ、屋根の色あせなどが目安です。一般的には前回の塗装から10〜15年前後が塗り替えの一つの目安とされます。カビ・コケが目立ってきたら、塗り替えのタイミングのサインといえます。

今回行った対策（工程）

外壁はハナコレクション、屋根は遮熱塗料のサーモアイSiで塗装しました。屋根はタスペーサーで縁切りを行い、毛細管現象による雨水の入り込みを防いでいます。延べ30坪、保証期間は5年、今回の施工価格は税込900,000円でした。遮熱塗料により、夏の暑さにも配慮した仕上がりになっています。

費用の考え方

外壁塗装の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・付帯部の状態によって変わります。今回は延べ30坪で税込900,000円でした。相見積もりの際は、金額だけでなく、塗料の種類・塗る回数・下地処理・保証・提案内容もあわせて比較することが大切です。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

神奈川県横浜市緑区の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 外壁のカビ・コケはなぜ発生するのですか？塗装で防げますか？

A. カビ・コケは、湿気や日当たりの悪さ、塗膜の劣化などが重なると発生しやすくなります。高圧洗浄でしっかり除去し、防カビ・防藻性のある塗料で塗り替えることで、再発を抑えやすくなります。

Q. 相見積もりで一番安い業者を選ぶべきですか？

A. 金額は大切な判断材料ですが、それだけで選ぶと工事内容が不十分な場合もあります。塗料の種類・塗る回数・下地処理・保証・対応などを含めて総合的に比較し、納得できる提案を選ぶことをおすすめします。

Q. 遮熱塗料は本当に猛暑対策になりますか？

A. サーモアイSiのような遮熱塗料は太陽光を反射して屋根の温度上昇を抑えます。屋根から室内に伝わる熱が和らぐため、夏場の暑さや冷房効率の面で効果が期待できます（効果は建物の断熱状況などにもよります）。

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