神奈川県川崎市の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	ナノコンポジットW
屋根塗装	サーモアイSi
施工地域	神奈川県川崎市
工事期間	11日
述べ坪数	26坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

外壁塗装・屋根塗り替え工事の施工中写真もご覧ください。

: 足場の設置; 塗り替えリフォーム初日の足場・メッシュシートの設置完了後のようすです。外壁と屋根の塗り替え工事は、一般的な戸建住宅の場合2週間程度で完了することが多いです。工事の期間中は、足場やメッシュシートでご迷惑をおかけしますが、安心して塗装工事をお任せいただけるようにご自宅まわりに足場を設置させていただきます。外壁塗装の流れなどご不明な点はお気軽にご相談ください。

: 屋根の高圧洗浄; 屋根の高圧洗浄施工中のようすです。高圧洗浄機を使って屋根材の汚れをしっかりと落としてから塗装の工程に入ります。高圧洗浄では、屋根だけではなく外壁など塗装する箇所全体をキレイに洗浄します。
また、塗装をしない場所でも高圧洗浄機を使って擁壁・ブロック塀・土間などの汚れを落とすこともできます。

: 屋根塗装の下塗り; 屋根塗装の下塗り施工中のようすです。屋根の下塗り塗料は「サーモアイシーラー」という日本ペイントの下塗り塗料を使って屋根の下地を作っていきます。屋根塗装や外壁塗装など塗り替え工事は、女性のメイクと同じように下地造りをていねいに施工することで仕上がりもキレイに仕上がります。下地をしっかりと整えて「中塗り」「上塗り」で仕上げていきます。

: 外壁塗装の下塗り; 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁の下塗りには「ナノコンポジットシーラー」という水谷ペイントの下塗り材での施工です。外壁塗装も屋根塗装と同じように「下塗り」「中塗り」「上塗り」のローラー3回塗りでていねいに仕上げていきます。外壁塗装の塗料の種類でお悩みの方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装の中塗り施工中のようすです。屋根の中塗り・上塗り塗料は「サーモアイSi」という遮熱塗料を使って屋根に遮熱効果を持たせていきます。外壁塗装ラボでは、いろいろな機能の塗料の種類を取り扱っていますので「遮熱塗料を使いたい」「断熱塗料を使いたい」「できるだけキレイが長持ちする塗料で塗り替えたい」などお客様のご要望にコミットいたします。

: 外壁塗装の中塗り; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁の中塗りには「ナノコンポジットW」という水谷ペイントの汚れにくい塗料を使っての施工です。ナノコンポジットWは「耐変色性」「耐汚染性」「防カビ・防藻性」「対炎性」などの機能を持つ塗料です。雨で汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」がある塗料なので外壁の汚れが気になる方にオススメの塗料です。

: 屋根塗装の上塗り; 屋根塗装の上塗り施工中のようすです。屋根の上塗り塗料は中塗りと同じくサーモアイSiを使って仕上げていきます。屋根のメンテナンス・リフォームを定期的にすることで大切なご自宅を長持ちさせることにつながります。10年に1回程度の屋根塗装で見た目の美しさだけではなく、雨漏りなどの被害の防止にもつながります。ご自宅を若返らせたいという方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。

: 外壁塗装の上塗り; 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装の上塗りは中塗りと同じナノコンポジットWを使って外壁塗装を仕上げます。外壁塗装の費用や施工内容が気になるという方は塗装工事の専門店にお気軽にご相談ください。サイディング外壁の塗装、モルタル外壁の塗装、外壁タイルの塗装などご自宅の外壁材の種類や、劣化症状に合わせた下地処理など分かりやすくご説明いたします。

外壁目地や窓まわりのシール工事はこちらです。

外壁目地のシール打ち替え工事

: 外壁目地の施工前; 外壁目地のシール打ち替え前の状態です。

: シーリング材の撤去; 経年劣化で悪くなったシールを撤去します。

: プライマーの塗布; プライマーを塗りシールをしっかり密着させます。

: シーリング材の充填; 外壁目地にシーリング材を打ち込んでいきます。

: シーリング材の均し; 専用のヘラでシーリング材を均一に整えます。

: 外壁目地の完了後; 外壁目地の施工完了後のようすです。

サッシまわりのシール打ち替え工事

: サッシまわりの施工前; サッシまわりもシールを打ち替えていきます。

: 既存材料の撤去; 外壁塗装の時期はシール打ち替えのタイミングです。

: プライマーの塗布; 養生をしてプライマーを塗っていきます。

: シーリング材の充填; シーリング材をたっぷり打ち込みます。

: ヘラ均し; シーリング材を隙間なく整える大切な工程です。

: サッシまわりの完了後; サッシまわりからの雨漏りを防止します。

換気フードまわりのシール打ち替え工事

: 換気フードの施工前; 換気フードまわりも新しいシールに打ち替えます。

: 既存シーリングの撤去; 古くなったシーリング材を撤去します。

: プライマーの塗布; プライマーを塗ってからシーリング材を充填します。

: シーリング材の充填; 十分にシーリング材を打ち込みます。

: シーリング材の均し; 専用のヘラでシーリング材を均して完了です。

: 換気フードまわりの完了; 塗り替えと一緒にシール打ち替え工事はおまかせ下さい。

神奈川県川崎市の戸建住宅外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は戸建住宅の外壁塗装と屋根塗装の工事です。外壁・屋根とも経年で汚れや色あせが進み、防水性能が低下していました。まずはプロ用の高圧洗浄機で屋根・外壁の汚れをしっかり落とし、下地を整えてから塗り替えを行いました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁や屋根は紫外線・雨・温度変化に常にさらされ、塗膜の防水性能が少しずつ低下します。とくに屋根は建物の中でもっとも過酷な環境にあり劣化が早く進みます。汚れやカビ・苔が付着すると美観の低下だけでなく、建材の傷みにもつながります。

放置するとどうなるか

外壁・屋根の防水機能が切れたまま放置すると、雨水が下地に入り込み、腐食や雨漏りにつながります。早めの塗り替えで建物を守ることで、結果的に大きな補修費用を抑えることにもつながります。汚れや色あせが目立ってきたら点検の時期です。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁はチョーキング（触ると白い粉が手につく現象）・色あせ・ひび割れが目安で、一般的には10〜15年前後が塗り替え周期の目安とされます。屋根も同じころに点検し、色あせや苔・板金のサビが見られたら塗り替えを検討します。

今回行った対策（工程）

足場とメッシュシートを設置し、屋根・外壁を高圧洗浄で洗浄しました。屋根は遮熱下塗りのサーモアイシーラーののち、遮熱塗料サーモアイSiで塗り替え。外壁は下塗りにナノコンポジットシーラー（水谷ペイント）、中塗り・上塗りに低汚染性のナノコンポジットWでローラー3回塗りで仕上げました。延べ26坪、工事期間は約11日、保証期間は5年です。

費用の考え方

外壁塗装と屋根塗装をまとめて行うと、足場を共用できるため別々に行うより効率的です。使用する塗料のグレードや建物の大きさ・劣化状況によって費用は変わります。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

神奈川県川崎市の戸建住宅外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 外壁に使ったナノコンポジットWにはどんな特徴がありますか？

A. ナノコンポジットWは水谷ペイントの外壁用塗料で、汚れがつきにくい低汚染性が特長です。「外壁の汚れが気になる」「汚れに強い塗料で塗り替えたい」という方に向いています。今回は下塗りにナノコンポジットシーラーを使い、3回塗りで仕上げています。

Q. 屋根に使ったサーモアイSiにはどんな効果がありますか？

A. サーモアイSiは太陽光の熱を反射して屋根の表面温度の上昇を抑える遮熱塗料です。下塗りのサーモアイシーラーから遮熱効果を持たせることで、夏場の室内の暑さをやわらげる効果が期待できます。屋根材の保護にもつながります。

Q. 塗装しない擁壁やブロック塀・土間も洗ってもらえますか？

A. 対応できます。高圧洗浄では屋根や外壁だけでなく、塗装しない擁壁・ブロック塀・土間などの汚れを落とすことも可能です。足場を組むタイミングであわせて洗浄すると、建物まわり全体がきれいになります。ご希望の箇所はお気軽にご相談ください。

担当者のコメント

サイディング外壁の塗装工事の費用はお気軽にご相談ください！

担当：山口

外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装を中心にアパートの外壁塗装やマンションの鉄部塗装、屋上防水、テナントの内部塗装など各種修繕工事の施工実績が豊富にございます。近年、主流となっているサイディング外壁の塗装工事も多数施工させていただいております。サイディング、モルタル、コンクリート、ALCパネルなど外壁材の種類に関わらずお気軽にご相談ください。塗装工事の専門家が外壁材の種類や外壁の状態に合わせた最適な外壁塗装をご案内いたします。

サイディングの外壁塗装ではいろいろな種類の塗料を使って塗り替えリフォームが可能です。シリコン系塗料、フッ素系塗料、遮熱塗料、断熱塗料など様々な種類がありますが「できるだけ外壁がピカピカな状態が長く続く塗料で塗り替えたい」「外壁塗装の色や質感にこだわって自宅の塗装をしたい」「サイディングの模様が気に入っているので透明なクリア塗料があれば使ってみたい」などお客様のご要望に沿った塗料をご提案いたします。耐用年数が長い塗料やテカリを抑えた塗料など豊富に取り扱っていますのでお気軽にご相談ください。

サイディング外壁のご自宅の外壁塗装の時期は一般的に10年前後と言われています。新築後10年、前回の外壁塗装から10年が一つの目安になりますが「外壁にひび割れがある」「サイディングの繋ぎ目のゴムが剥がれてきた」「サイディングが膨らんでいるような気がする」など異変や劣化症状が出てきた場合は早めのメンテナンスが大切です。雨漏りは、屋根や屋上からだけではなく、外壁目地のコーキングの劣化や窓まわりのコーキングの劣化から起きてしまう場合もあります。外壁塗装ラボでは、ご自宅のシールの劣化状態をしっかりと見させていただき、必要に応じてシール打ち替え工事をていねいに施工させていただいております。

外壁塗装ラボでは無料のカラーシュミレーターをご利用いただけます。ご自宅の写真を使って外壁塗装をした後の雰囲気を掴むことができるので、サイディング塗替えの色でお悩みの方はぜひご利用ください。外壁塗装の色選びでは、カラーシュミレーターだけではなくA4サイズほどの塗り板を使ってご確認いただいております。塗り板は、室内で見るだけではなくご自宅の外壁に当てて日の当たっている場所や日の当たっていない場所で色を確認できます。外壁塗装ラボは、外壁塗装の費用だけではなく塗料の色にもご納得いただいてから塗装工事を施工させていただきます。塗料の種類、色選びなど安心しておまかせ下さい。

外壁サイディングの塗り替えリフォームをお考えの方は、外壁塗装など塗装工事の施工実績が豊富な外壁塗装ラボにおまかせ下さい。サイディング塗装の費用はお見積もりにてご案内いたします。外壁塗装ラボの専門家がご自宅にお伺いして外壁の状態を見させていただき、施工内容や工事費用をお見積もりにてご提案いたします。現地調査やお見積もりは無料ですので少しでも外壁塗装をお考えの方はお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボの無料お見積もりは、お電話、メール、LINEにて年中無休で受け付けています。LINE見積もりでは写真のやり取りも気軽にできて便利とご好評いただいております。お使いのスマートフォンにLINEが入っている方はぜひご利用ください。