埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県草加市の住宅（延べ35坪）で行った外壁塗装・屋根塗装・シール工事です。施工前は外壁・屋根とも塗膜が経年で劣化し、色あせや汚れが見られました。外壁目地のシールや軒天・雨樋などの付帯部にも傷みが出ていました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁・屋根・シール・付帯部はいずれも紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性が落ちてチョーキングや色あせが進み、屋根は日射を直接受けるぶん傷みやすくなります。シールも硬化して痩せ・ひび割れが進みます。

放置するとどうなるか

塗膜やシールの防水性が落ちた状態を放置すると、外壁・屋根・目地から水が入り込みやすくなり、雨染みや雨漏り、下地の傷みにつながることがあります。屋根やシールは普段気づきにくいため、外壁塗装のタイミングであわせて点検・補修するのがおすすめです。

塗り替え・打ち替えを検討する目安（判断基準）

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）、外壁・屋根の色あせやコケ、シールのひび割れや隙間、付帯部の傷み——こうしたサインが出ていたら塗り替え・打ち替え時期の目安です。判断に迷うときは現地調査で状態を確認するのが確実です。

今回行った対策（工程）

外壁・屋根とも高圧洗浄で汚れを落としてから塗装に入りました。外壁は「ハナコレクション水性100」で下塗り・中塗り・上塗り、屋根は遮熱塗料「サーモアイSi」で塗装し、塗料で屋根材の隙間がふさがらないようタスペーサーを設置して縁切りをしています。外壁目地のシール工事、軒天や雨樋（ケレン→塗装）などの付帯部もあわせて施工しました。工事期間は17日間です。

費用の考え方

外壁塗装・屋根塗装・シール・付帯部塗装をまとめて行う場合の費用は、一般的には建物の大きさ（坪数）、外壁・屋根の劣化度合い、使用する塗料、シールや付帯部の量、足場の要否などで変わります。外壁と屋根を同時に施工すれば足場を共用でき効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 屋根塗装のときに設置する「タスペーサー」とは何ですか？

タスペーサーは、スレート屋根の重なり部分に差し込んで、塗料で塞がれた隙間を確保する部材です。塗装で屋根材の隙間がふさがると内部に水がたまりやすくなるため、縁切り（隙間の確保）をして雨水を排出させます。本事例でも屋根塗装時にタスペーサーを設置しています。

Q. 外壁塗装のときにシールも打ち替えたほうがよいですか？

はい。シーリングも紫外線や外壁の動きで劣化します。外壁塗装で足場を組むタイミングであわせて補修・打ち替えると、足場代を抑えつつ防水性をまとめて回復できます。本事例でも外壁のシール工事を行っています。

Q. 屋根の遮熱塗料「サーモアイSi」にはどんな効果がありますか？

サーモアイSiは日射を反射して屋根の蓄熱を抑える遮熱塗料で、夏場の室内の暑さをやわらげる効果が期待できます。本事例では屋根塗装に使用しています。建物の条件により効果の出方は変わりますので、詳しくはご相談ください。

関連リンク・お問い合わせ

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