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東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装|サーモアイ・鉄部塗装・シーリング補修の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

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東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。



東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工後
施工前

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工前

施工内容
外壁塗装 ナノコンポジットW
屋根塗装 サーモアイSi
施工地域 東京都葛飾区
工事期間 10日
述べ坪数 28坪
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

葛飾区3階建住宅の外壁塗装工事中の写真も併せてご覧ください。

足場の設置完了後
足場の設置完了後
足場・メッシュシートの設置完了後のようすです。外壁や屋根の塗装工事初日は、ご自宅のまわりに足場を建てることから始まります。家のまわりに足場やメッシュシートを設置することで、塗料の飛散防止など安全・安心な塗装工事の施工が可能となります。足場を建てる時に大きな音が出ることがありますが、ご近所様へもご挨拶回りをさせていただいていますのでご安心ください。
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄施工中のようすです。プロ専用の高圧洗浄機を使って外壁の汚れを落としていきます。外壁の目地や繋ぎ目などもていねいに洗浄機を使ってキレイにしていきます。外壁の汚れを落としてから下地処理・塗装の工程に入ることで、キレイな状態が長持ちする外壁塗装が仕上がります。外壁塗装の流れやご不明点はご納得いただけるまでご説明しますのでお気軽にご相談ください。
屋根の高圧洗浄
屋根の高圧洗浄
屋根の高圧洗浄施工中のようすです。屋根も外壁と同じく高圧洗浄機を使って経年劣化した汚れを落としてから塗装します。屋根は外壁と違ってあまり見えない部分なので、コケやカビなどの汚れが進んでしまっている場合があります。屋根の汚れや劣化をそのままにしてしまうと、屋根材の内部の防水シートや野地板の劣化に繋がってしまいます。
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁の下塗りには「ナノコンポジットシーラー」という水谷ペイントの下塗り塗料を使って外壁の下地を整えていきます。外壁塗装の流れは「下塗り」「中塗り」「上塗り」のローラー3回塗りが一般的な流れとなっています。下塗り材料の色は白いものやクリア(透明)のものなどがあります。
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り施工中のようすです。屋根の下塗りには「サーモアイシーラー」という日本ペイントの遮熱塗料下塗り材を使っての施工です。中塗り・上塗りに「サーモアイSi」という遮熱塗料を使っての塗り替えなので、中塗り・上塗りの塗料に合わせて最適な塗料を使って下塗りを施工します。屋根材の種類やご要望に合わせてオススメの塗料の種類をご案内いたします。
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁の中塗りには「ナノコンポジットW」という水谷ペイントの塗料を使っての施工です。ナノコンポジットWは、外壁塗装ラボでも人気塗料の一つで「汚れにくい」という特徴がある塗料です。雨が降った時に雨で汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング効果があるので外壁の汚れが気になるという方にはオススメの塗料です。
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り施工中のようすです。屋根の中塗り塗料は「サーモアイSi」という日本ペイントの遮熱塗料を使っての施工です。サーモアイSiの塗料の色は「クールダークグレー」という落ち着いたグレー系の色での塗り替えです。屋根塗装の塗料の色もご希望の色を使っての施工が可能ですので「落ち着いた色で塗り替えたい」などお気軽にご相談ください。
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁の上塗り塗料も中塗りと同じくナノコンポジットWを使って仕上げていきます。外壁塗装の配色は外壁全体を「NC-12」、バルコニーや破風を「NC-21」という色を使っての施工です。バルコニー部分や破風などの塗装で外壁全体と違う色を使うことで家全体にアクセントが付くのでいい雰囲気のご自宅へ塗り替えることができます。
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り施工中のようすです。屋根の上塗り塗料は中塗りと同じサーモアイSiを使って屋根塗装を仕上げていきます。サーモアイSiは、遮熱塗料なので「夏の暑い時期の室内の温度上昇を抑える」効果が期待できる塗料です。屋根や外壁からの温度変化を抑えたり低減する各塗料メーカーの塗料を取り扱っていますのでおまかせ下さい。

その他の施工中の写真はこちらです。

足場の設置中
足場の設置中
足場の設置中のようすです。
足場の設置完了
足場の設置完了
外壁塗装の流れなど分かりやすくご案内いたします。
破風の塗装
破風の塗装
破風の塗装中のようすです。
破風塗装の上塗り
破風塗装の上塗り
細かい個所は刷毛を使ってていねいに仕上げます。
雨樋の塗装
雨樋の塗装
雨樋集水器まわりの塗装中です。
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り
屋根塗装のダメ込み施工中のようすです。
軒樋の塗装
軒樋の塗装
軒樋の塗装中のようすです。
竪樋の塗装
竪樋の塗装
竪樋の塗装など付帯部塗装もおまかせ下さい。
シャッターBOXの塗装
シャッターBOXの塗装
シャッターBOXの塗装中のようすです。
水切りの塗装
水切りの塗装
水切りなど細かい個所もていねいに仕上げます。

外壁目地やサッシまわりのシール打ち替え工事はこちら。

サッシまわりのシール打ち替え工事

サッシまわりの施工前
サッシまわりの施工前
サッシまわりのシール施工前の状態です。
既存材料の撤去
既存材料の撤去
既存シーリング材の撤去中のようすです。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
プライマーの塗布中のようすです。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
シーリング材の充填中のようすです。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
専用のヘラを使って均一に整えていきます。
サッシまわりの完了後
サッシまわりの完了後
サッシまわりのシール工事完了後のようすです。

外壁目地のシール打ち替え工事

外壁目地の施工前
外壁目地の施工前
外壁目地のシール施工前の状態です。
既存シールの撤去
既存シールの撤去
劣化したシーリング材を撤去していきます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
プライマーを塗りシールの密着性を高めます。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
目地にシーリング材をたっぷり打ち込みます。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
シーリング材を隙間なく整えていきます。
外壁目地の完了後
外壁目地の完了後
養生を撤去してシール打ち替え完了です。

換気フードのシール打ち替え工事

換気フードの施工前
換気フードの施工前
換気フードまわりの施工前の状態です。
既存シーリング材の撤去
既存シーリング材の撤去
カッターで既存材料を撤去していきます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
養生を設置してプライマーを塗ります。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
十分にシーリング材を打ち込んでいきます。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
均一に整えて養生を撤去して施工完了です。
換気フードの完了後
換気フードの完了後
定期的なシール打ち替え工事で雨漏りを防止します。

葛飾区の外壁塗装・屋根塗装のポイント

こんな症状は外壁・屋根の塗り替えサインです

今回は東京都葛飾区の3階建住宅で、外壁塗装と屋根塗装を行いました(延べ28坪・工期10日・保証5年)。外壁や屋根は雨・紫外線で少しずつ傷み、次のようなサインが出たら塗り替えの検討時期です。

  • 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング)
  • 外壁・屋根の色あせ、コケ・カビの付着
  • ひび割れ(クラック)やコーキングの切れ
  • 屋根材の色あせ・夏場の室内の暑さが気になる

放置するとどうなるか

外壁・屋根の塗膜は住まいを雨や紫外線から守る役割があります。劣化を放置すると防水性が落ち、ひび割れやコーキング切れから雨水が入り、下地の腐食や雨漏りにつながります。屋根は紫外線を強く受けて傷みやすく、早めの塗り替えが建物全体を長持ちさせ、結果的に費用を抑えることにつながります。

今回の施工の流れ(工期10日・外壁ナノコンポジットW/屋根サーモアイSi/保証5年)

本事例では、足場設置(近隣へのご挨拶も実施)と高圧洗浄で下地を整えてから、外壁・屋根を塗り重ねました。

  • 仮設足場・メッシュシートの設置(近隣挨拶も実施)
  • 外壁・屋根の高圧洗浄
  • 養生・下地補修
  • 外壁下塗り→中塗り・上塗り(ナノコンポジットW)
  • 屋根下塗り→中塗り・上塗り(遮熱塗料サーモアイSi)
  • 付帯部塗装・完了確認

外壁は低汚染のナノコンポジットW、屋根は遮熱のサーモアイSiで仕上げました。高圧洗浄と下塗りで密着を高めてから塗り重ねることで、塗膜が長持ちしやすくなります。色あせていた外壁・屋根が生まれ変わりました。本事例の保証期間は5年です。

費用の考え方(一般論)

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ(坪数)・下地の状態・使用塗料のグレード・足場や付帯工事の範囲などで変わります。一般的には、低汚染・遮熱・高耐久塗料ほど初期費用は上がりますが、機能や塗り替え周期でメリットが出る場合もあります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。

葛飾区の外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. ナノコンポジットWとはどんな塗料ですか?

A. 低汚染性で汚れが付きにくいことを特長とする外壁塗料です。本事例では外壁の仕上げに使用しました。

Q. 外壁と屋根は同時に塗り替えたほうがいいですか?

A. はい、同時に行うと足場を共有できるため効率的で、別々に行うより費用を抑えやすくなります。本事例も外壁・屋根を同時に施工しました。

Q. 工事期間はどのくらいですか?

A. 本事例(28坪)では10日ほどで施工しました。建物の大きさや天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。

関連ページ

この施工事例の工事内容

東京都葛飾区にて外壁塗装・屋根塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。

この事例の要点

  • 対応エリア:東京都葛飾区
  • 工事内容:外壁塗装・屋根塗装
  • 使用塗料・仕様:ナノコンポジットW・サーモアイSi
  • 施工部位:外壁・屋根

よくあるご質問

Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?

A. 東京都葛飾区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。

Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?

A. 本事例では外壁塗装・屋根塗装を行いました。

Q. どのような塗料・仕様で施工しましたか?

A. 本事例ではナノコンポジットW・サーモアイSiを使用して施工しています。

Q. どの部位を施工しましたか?

A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・屋根の施工を行っています。

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