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東京都新宿区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

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東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。



東京都新宿区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

東京都新宿区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工後
施工前

東京都新宿区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工前

施工内容
外壁塗装 ナノコンポジットW
屋根塗装 ガイナ(GAINA)
施工地域 東京都新宿区
工事期間 15日
述べ坪数 36坪
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

外壁塗装工事の施工中画像もご覧ください。

外壁塗装の施工前
外壁塗装の施工前
外壁塗装工事の施工前の外壁のようすです。今回の施工内容は、外壁塗装「ナノコンポジットW – 水谷ペイント」、屋根塗装「ガイナ(GAINA) – 日進産業」、シール工事、バルコニー防水工事、付帯部塗装(雨樋・雨戸・霧除け庇・破風・水切りなど)、ウッドデッキの塗装など建物全体の塗り替えリフォームを施工させていただきます。
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄
外壁塗装施工前の高圧洗浄の施工中のようすです。高圧洗浄機で外壁の汚れをしっかり落としてから塗装の工程に入ります。塗装工事の施工の流れは、洗浄に続き「クラック・下地処理」「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで外壁材を整えていきます。外壁塗装は汚れを落としキレイにするだけではなく外壁を長持ちさせる役割もあります。
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り施工中のようすです。屋根の下塗り塗料はエスケー化研の「ミラクシーラーエコ」を使っての施工です。屋根材の下地を整えてから「中塗り」「上塗り」の3回塗りで屋根もしっかりと塗り替えていきます。
屋根のひび割れやカビや苔などの汚れが気になってきたという方は塗装工事の時期かもしれません。お気軽にご相談ください。
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り施工中のようすです。屋根の中塗り・上塗り塗料は日進産業の断熱塗料ガイナ(GAINA)を使って仕上げていきます。断熱塗料や遮熱塗料を使ってエコな塗り替えリフォームをしたいという方のご要望に合わせて最適な塗料でご提案いたします。塗料の種類は各塗料メーカーの塗料を取り扱っている外壁塗装ラボにおまかせ下さい。
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装や屋根塗装などの塗り替えリフォームは、一般的には10年程度がメンテナンスのタイミングと言われていますが、屋根や外壁の材料、前回のメンテナンスの内容、建物の周辺環境や気候によって様々ですので定期的な調査・診断が大切です。
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁の下塗り塗料は水谷ペイントの「ナノコンポジットシーラーII」という下塗り用塗料を使って整えていきます。外壁塗装はクラック処理などで外壁材を整えた上で「下塗り」で外壁をしっかりと守ります。外壁材の種類や劣化状況、中塗り上塗り塗料に合わせて最適な塗料で下地を整えていきます。
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁の中塗り・上塗り塗料は「ナノコンポジットW」という水谷ペイントの塗料を使って仕上げていきます。ナノコンポジットWは、低汚染性・対炎性・耐変色性・防かび性・防藻性などの特徴を持つ汚れにくい塗料です。
外壁の汚れが気になるという方にオススメの塗料です。
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装ラボでは、外壁塗装や屋根の塗り替え工事の色選びのご相談を受付中です。外壁の色選びで迷った時や塗り替え工事で配色にこだわりたいという方は、無料のカラーシュミレーターをお試しください。塗装前のご自宅の写真を使って外壁塗り替え後のイメージを確認すすることができます。

その他の施工中画像も併せてご覧ください。

外壁の高圧洗浄施工前の状態です。
外壁の洗浄前
外壁の高圧洗浄施工前の状態です。
外壁の高圧洗浄後のようすです。
外壁の洗浄後
外壁の高圧洗浄後のようすです。
シャッターBOXの塗装前の状態です。
シャッターBOXの塗装前
シャッターBOXの塗装前の状態です。
鉄部はケレン清掃で汚れ・サビを落とします。
シャッターBOXのケレン
鉄部はケレン清掃で汚れ・サビを落とします。
サビ止め塗装の施工中のようすです。
サビ止め塗装
サビ止め塗装の施工中のようすです。
サビ止め塗装の施工後のようすです。
シャッターBOXのサビ止め後
サビ止め塗装の施工後のようすです。
屋根下塗り後にタスペーサーを設置します。
タスペーサーの設置
屋根下塗り後にタスペーサーを設置します。
屋根塗装の中塗り完了後のようすです。
屋根の中塗り完了後
屋根塗装の中塗り完了後のようすです。
屋根塗装の上塗り完了後のようすです。
屋根塗装の上塗り完了後
屋根塗装の上塗り完了後のようすです。
屋根材のひび割れ補修中のようすです。
屋根のひび割れ補修
屋根材のひび割れ補修中のようすです。
外壁塗装の下塗り前の状態です。
外壁塗装の施工前
外壁塗装の下塗り施工前の状態です。
外壁塗装の下塗り完了後のようすです。
外壁塗装の下塗り完了後
外壁塗装の下塗り完了後のようすです。
中塗り塗料の中塗り完了後のようすです。
外壁塗装の中塗り完了後
中塗り塗料の中塗り完了後のようすです。
軒天塗装の施工前の状態です。
軒天塗装施工前
軒天塗装の施工前の状態です。
軒天塗装の下塗り施工中のようすです。
軒天塗装の下塗り
軒天塗装の下塗り施工中のようすです。
軒天の下塗り後のようすです。
軒天の下塗り完了後
軒天の下塗り後のようすです。
軒天塗装の上塗り施工中のようすです。
軒天塗装の上塗り
軒天塗装の上塗り施工中のようすです。
軒天など付帯部の塗装もおまかせ下さい。
軒天塗装の施工完了後
軒天など付帯部の塗装もおまかせ下さい。
外壁塗装完了後にようすです。
外壁塗装の完了後
外壁塗装完了後にようすです。
破風塗装の施工中のようすです。
破風の塗装
破風塗装の施工中のようすです。
雨樋塗装の施工中のようすです。
雨樋の塗装
雨樋塗装の施工中のようすです。
付帯部までしっかりとメンテナンスいたします。
雨樋・破風の完了後
付帯部までしっかりとメンテナンスいたします。
幕板塗装の施工中のようすです。
幕板の塗装
幕板塗装の施工中のようすです。
窓まわり塗装の施工中のようすです。
窓まわりの塗装
窓まわり塗装の施工中のようすです。
シャッターBOX塗装の施工中のようすです。
シャッターBOXの塗装
シャッターBOX塗装の施工中のようすです。
シャッターBOXの塗装完了後にようすです。
シャッターBOX塗装完了後
シャッターBOXの塗装完了後にようすです。
ウッドデッキ塗装の施工前の状態です。
ウッドデッキ塗装施工前
ウッドデッキ塗装の施工前の状態です。
ウッドデッキ塗装の下塗り施工中のようすです。
ウッドデッキ塗装の下塗り
ウッドデッキ塗装の下塗り施工中のようすです。
ウッドデッキの上塗り施工中のようすです。
ウッドデッキの仕上げ塗り
ウッドデッキの上塗り施工中のようすです。
ウッドデッキなど木部の塗り替えもおまかせ下さい。
ウッドデッキ塗装完了後
ウッドデッキなど木部の塗り替えもおまかせ下さい。

シール工事施工中の画像も併せてご覧ください。

モール廻りのシール補修施工前の状態です。
モール廻りシール施工前
モール廻りのシール補修施工前の状態です。
既存シーリング材の撤去中のようすです。
既存シールの撤去
既存シーリング材の撤去中のようすです。
プライマー塗布中のようすです。
プライマーの塗布
プライマー塗布中のようすです。
シーリング材の充填中のようすです。
シーリング材の充填
シーリング材の充填中のようすです。
シーリング材を専用のヘラで均します。
シーリング材の均し
シーリング材を専用のヘラで均します。
シール補修の完了後のようすです。
シール工事完了後
シール補修の完了後のようすです。
破風のシール施工前の状態です。
破風のシール補修前
破風のシール施工前の状態です。
既存シーリング材を撤去して打ち替えます。
既存シーリング材の撤去
既存シーリング材を撤去して打ち替えます。
プライマーを塗って密着性を高めます。
プライマーの塗布
プライマーを塗って密着性を高めます。
シーリング材を新しく打ち込んでいきます。
シーリング材の充填
シーリング材を新しく打ち込んでいきます。
隙間なくシーリング材をヘラで均します。
シーリング材の均し
隙間なくシーリング材をヘラで均します。
破風のシール工事完了後のようすです。
破風のシール工事完了後
破風のシール工事完了後のようすです。
軒のシール補修工事施工前の状態です。
軒のシール工事施工前
軒のシール補修工事施工前の状態です。
軒も同じように新しいシールに打ち替えます。
既存シールの撤去
軒も同じように新しいシールに打ち替えます。
軒・目地などのシール工事もおまかせ下さい。
プライマー塗布
軒・目地などのシール工事もおまかせ下さい。
シーリング材をしっかりと打ち込んでいきます。
シーリング材の充填
シーリング材をしっかりと打ち込んでいきます。
シーリング材をヘラで均して整えていきます。
シーリング材の均し
シーリング材をヘラで均して整えていきます。
下地補修から塗装まで仕上げていきます。
軒のシール工事完了後
下地補修から塗装まで仕上げていきます。

防水工事施工中画像も併せてご覧ください。

バルコニー防水工事の施工前の状態です。
バルコニー防水の施工前
バルコニー防水工事の施工前の状態です。
バルコニー床部分のケレン清掃中のようすです。
ケレン清掃
バルコニー床部分のケレン清掃中のようすです。
防水工事の前にしっかりと汚れを落とします。
防水前清掃
防水工事の前にしっかりと汚れを落とします。
バルコニー防水の下塗り施工中のようすです。
防水工事の下塗り
バルコニー防水の下塗り施工中のようすです。
防水工事も外壁塗装と同時施工が可能です。
防水工事の上塗り
防水工事も外壁塗装と同時施工が可能です。
バルコニー防水工事の完了後のようすです。
防水工事の完了後
バルコニー防水工事の完了後のようすです。


東京都新宿区 外壁塗装・屋根塗装

本事例は、東京都新宿区の住宅で外壁塗装・屋根塗装を行った施工例です。モルタル外壁には防藻・防カビ性に配慮したナノコンポジットW、屋根には断熱・遮熱で知られるガイナ(日進産業)を使用し、コーキング補修やウッドデッキ・濡れ縁などの木部塗装もあわせて実施しました。延べ坪数は約36坪、工期の目安は15日間、保証期間は5年です。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

モルタル外壁は経年でチョーキングやひび割れが生じやすく、屋根の色あせ、ウッドデッキや濡れ縁などの木部の傷みも見られました。これらを放置すると建物内部への浸水や木部の腐りにつながるため、外壁・屋根の塗り替えとコーキング補修・木部塗装をまとめて行い、あわせて断熱塗料で夏場の熱の影響にも配慮しながら、建物全体を回復させる必要がありました。

今回の施工の流れ

  • 仮設足場の設置・高圧洗浄で外壁・屋根の汚れやコケを除去
  • モルタル外壁のひび割れ補修、コーキング打ち替え、養生
  • 外壁の下塗り・中塗り・上塗り(ナノコンポジットW)
  • 屋根の塗装(ガイナ)
  • ウッドデッキ・濡れ縁などの木部塗装・完了確認

色あせや汚れが目立っていた外壁・屋根がむらなく塗り上がり、ウッドデッキや濡れ縁の木部まで整えたことで、住宅全体が引き締まって温かみのある印象によみがえりました。断熱塗料の屋根で夏場の快適性にも配慮できています。

放置するとどうなる?

外壁や屋根の劣化、木部の傷みを放置すると、雨水が下地や室内に入り込み、雨漏りや構造材・木部の腐りにつながります。特に木部は湿気で傷みやすいため、外壁塗装のタイミングであわせて塗装しておくことが結果的に建物を長持ちさせます。

費用の考え方(一般論)

外壁塗装・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・塗料のグレード(断熱塗料など)・コーキングや木部塗装の有無によって変わります。一般的には、機能性の高い塗料や木部などの付帯工事があると総額に影響します。正確な費用は現地調査のうえでのお見積りになります。

新宿区・外壁塗装でよくあるご質問

Q. ガイナとはどんな塗料ですか?

A. 日進産業の断熱・遮熱に配慮した塗料です。屋根や外壁に用いることで、熱の伝わりをやわらげる効果が期待でき、夏場の暑さ対策として選ばれることがあります。

Q. ウッドデッキや濡れ縁の木部も塗装できますか?

A. はい。木部は湿気や紫外線で傷みやすいため、木材の保護に適した塗料で塗装します。外壁塗装とあわせて行うことで、建物全体の見た目と耐久性が整います。

Q. モルタル外壁の塗装で気をつける点はありますか?

A. モルタルはひび割れ(クラック)が生じやすいため、塗装前の下地補修と、下地に合った下塗りでの密着確保が重要です。適切な下地処理で仕上がりと耐久性が安定します。

Q. 工事期間の目安はどのくらいですか?

A. 建物の規模や工事範囲、天候によって変わります。本事例では15日間が目安でしたが、正確な期間は現地調査でご案内します。

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この施工事例の工事内容

東京都新宿区にて外壁塗装・屋根塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。

この事例の要点

  • 対応エリア:東京都新宿区
  • 工事内容:外壁塗装・屋根塗装
  • 使用塗料・仕様:ナノコンポジットW・ガイナ(GAINA)
  • 施工部位:外壁・屋根

よくあるご質問

Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?

A. 東京都新宿区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。

Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?

A. 本事例では外壁塗装・屋根塗装を行いました。

Q. どのような塗料・仕様で施工しましたか?

A. 本事例ではナノコンポジットW・ガイナ(GAINA)を使用して施工しています。

Q. どの部位を施工しましたか?

A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・屋根の施工を行っています。

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