東京都練馬区の外壁塗装・屋根塗装の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

練馬区の外壁塗装・屋根塗装のポイント

こんな症状は外壁・屋根の塗り替えサインです

今回は東京都練馬区で、住宅の外壁塗装と屋根塗装を行いました（延べ30坪・工期12日・保証5年）。外壁や屋根は雨・紫外線で少しずつ傷み、次のようなサインが出たら塗り替えの検討時期です。

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）
• 外壁・屋根の色あせ、コケ・カビの付着
• ひび割れ（クラック）やコーキングの切れ
• 屋根材の色あせ・塗膜の劣化

放置するとどうなるか

外壁・屋根の塗膜は住まいを雨や紫外線から守る役割があります。劣化を放置すると防水性が落ち、ひび割れやコーキング切れから雨水が入り、下地の腐食や雨漏りにつながります。屋根は紫外線を強く受けて傷みやすく、早めの塗り替えが建物全体を長持ちさせ、結果的に費用を抑えることにつながります。

今回の施工の流れ（工期12日・保証5年）

本事例では、足場設置と高圧洗浄で下地を整えてから、外壁・屋根を下塗り・中塗り・上塗りで仕上げました。

• 仮設足場・メッシュシートの設置
• 高圧洗浄（カビ・コケ・汚れを洗い流す）
• 養生・下地補修
• 外壁下塗り→中塗り・上塗り
• 屋根下塗り→中塗り・上塗り
• 付帯部塗装・完了確認

高圧洗浄で汚れを落とし、下塗りで密着を高めてから塗り重ねることで、塗膜が長持ちしやすくなります。色あせていた外壁・屋根が生まれ変わり、住まい全体が明るい印象になりました。本事例の保証期間は5年です。

費用の考え方（一般論）

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ（坪数）・下地やひび割れの状態・使用塗料のグレード・足場や付帯工事の範囲などで変わります。一般的には、高耐久の塗料ほど初期費用は上がりますが、塗り替え周期が延びてトータルコストを抑えやすい面もあります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。

練馬区の外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁と屋根は同時に塗り替えたほうがいいですか？

A. はい、同時に行うと足場を共有できるため効率的で、別々に行うより費用を抑えやすくなります。本事例も外壁・屋根を同時に施工しました。

Q. 工事期間はどのくらいですか？

A. 本事例（30坪）では12日ほどで施工しました。建物の大きさや天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。

Q. 保証はありますか？

A. 本事例では保証期間を5年としています。塗料や施工内容によって変わるため、詳細はお見積り時にご確認ください。

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