• 全省庁統一資格取得店

東京都練馬区アパートの共用階段・共用廊下修繕|鉄部溶接・天井ボード・照明交換 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

0120-162-7169:00〜18:00/Mailは24時間受付

東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区アパートの外装付帯部修繕工事

東京都練馬区の2階建てアパートで、外装付帯部の修繕工事を行いました。

共用階段・共用廊下・ベランダ鉄部の塗装、腐食部の溶接補修、スロープやケイカル板の塗装、1階共用廊下天井の新規天井張り、照明器具のLED変更・交換まで対応した施工事例です。

施工後

東京都練馬区アパートの外装付帯部修繕工事 施工後
施工前

東京都練馬区アパートの外装付帯部修繕工事 施工前

施工内容
建物種別 2階建てアパート
施工内容 外装付帯部修繕工事
施工地域 東京都練馬区
工事期間 5日
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

工事詳細

塗装箇所

共用階段、共用廊下、ベランダ鉄部、スロープ、ケイカル板

色番号・仕上げ

天井:22-90B/その他:チョコレート

天井工事

1階共用廊下天井の新規天井張り。一部は通気に配慮し、有孔天井で施工しました。

照明工事

既存照明のLED変更・交換に加え、1ヵ所追加しました。

外装付帯部修繕工事の工程

アパートの外装付帯部は、共用階段・共用廊下・手摺・ベランダ鉄部・デッキ裏・天井・照明など、複数の部位が同時に傷んでいることがあります。今回は鉄部の腐食補修と塗装だけでなく、共用廊下天井や照明器具までまとめて修繕しました。

アパート・マンションの共用部修繕について詳しく知りたい方は、アパート・マンションの外部改修・部分補修のページもあわせてご覧ください。

共用階段、手摺、廊下デッキ裏などのサビ止め塗装については、鉄部塗装のページも参考になります。

東京都練馬区アパート外装付帯部の腐食部撤去

腐食部

腐食している部分を撤去し、補修が必要な範囲を確認しているようすです。

東京都練馬区アパート外装付帯部の腐食部溶接補修

溶接

腐食部を確認し、必要な箇所を溶接で補修しているようすです。

東京都練馬区アパート外装付帯部の溶接補修後

溶接後

腐食していた部分を溶接補修した後のようすです。

東京都練馬区アパート共用階段手摺の溶接補修後

階段手摺溶接後

共用階段の手摺まわりを溶接補修した後のようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下デッキ裏の溶接補修

廊下裏デッキ溶接

共用廊下のデッキ裏を溶接補修した後のようすです。

東京都練馬区アパート共用階段手摺の錆止め塗布

手摺サビ止め塗布

手摺まわりに錆止めを塗布し、塗装前の下地を保護しているようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下デッキ裏の錆止め塗装

廊下裏デッキ錆止め

共用廊下デッキ裏に錆止めを塗布しているようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下デッキ裏の中塗り

廊下デッキ裏中塗り

錆止め後、共用廊下デッキ裏に中塗りを行っているようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下デッキ裏の上塗り

廊下デッキ裏上塗り

共用廊下デッキ裏を上塗りで仕上げているようすです。

東京都練馬区アパート共用部の縞鋼板錆止め

縞鋼板錆止め

縞鋼板に錆止めを塗布し、鉄部を保護しているようすです。

東京都練馬区アパート共用部の縞鋼板上塗り

縞鋼板上塗り

縞鋼板を上塗りで仕上げているようすです。

東京都練馬区アパート共用部パーテーション塗装

パーテーション

共用部のパーテーションを塗装しているようすです。

東京都練馬区アパート共用部のLED照明器具交換と増設

LED照明交換・増設

既存照明をLEDへ変更し、共用部に1ヵ所追加しているようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下天井のアンカーボルト設置

天井アンカー

新規天井張りに向けて、アンカーボルトを設置しているようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下天井のボード下地設置

ボード下地

1階共用廊下天井の下地を設置しているようすです。

東京都練馬区アパート共用廊下の新規天井ボード施工後

天井張り後

通気に配慮し、一部を有孔天井として新規天井ボードを施工した後のようすです。

今回の施工ポイント

  • 共用階段・共用廊下・ベランダ鉄部を確認し、鉄部塗装を行っています。
  • 腐食している鉄部を撤去し、必要な箇所を溶接補修しています。
  • 手摺、廊下デッキ裏、縞鋼板などに錆止め・中塗り・上塗りを行っています。
  • スロープやケイカル板など、外装付帯部もあわせて塗装しています。
  • 天井は22-90B、その他の鉄部はチョコレート色で仕上げています。
  • 1階共用廊下天井は新規天井張りを行い、通気を考慮して一部を有孔天井にしています。
  • 既存照明をLEDへ変更・交換し、さらに1ヵ所追加しています。

共用部は鉄部・天井・照明をまとめて確認することが大切です

アパートの共用部は、鉄部のサビだけでなく、天井材の傷みや照明器具の劣化も同時に出ることがあります。共用階段、共用廊下、ベランダ鉄部、手摺、デッキ裏、スロープ、ケイカル板、天井、照明をまとめて確認することで、必要な修繕範囲を整理しやすくなります。

特に共用部は入居者様や来訪者の目に入りやすい場所です。サビ、腐食、暗さ、天井の劣化を放置せず、早めに確認することで、建物全体の印象改善にもつながります。

関連ページ

アパートの共用階段、共用廊下、手すり、鉄部サビ、天井、照明まわりの劣化確認については、株式会社丸巧の詳しい案内ページもご覧いただけます。

株式会社丸巧のアパート共用部修繕ページを見る

よくある質問

Q. 共用階段や共用廊下のサビは塗装だけで直りますか?

A. 状態によります。表面的なサビであれば下地調整と塗装で対応できる場合がありますが、腐食が進んでいる場合は、撤去や溶接補修が必要になることがあります。

Q. ベランダ鉄部やスロープも一緒に確認できますか?

A. はい、共用階段・共用廊下だけでなく、ベランダ鉄部、スロープ、ケイカル板などの外装付帯部もあわせて確認できます。

Q. 共用廊下のデッキ裏も確認した方がいいですか?

A. はい、確認した方が良い部分です。デッキ裏は普段見えにくい場所ですが、サビや腐食が進んでいることがあります。

Q. 有孔天井にする理由は何ですか?

A. 通気に配慮するためです。天井を新しく張る場合でも、建物の状態に合わせて通気を確保する納まりを検討します。

Q. 照明器具のLED変更や追加も相談できますか?

A. はい、共用部の修繕にあわせて照明器具のLED変更、交換、追加も相談できます。暗さや使いにくさが気になる場合は、共用部全体の修繕と一緒に確認します。

Q. 入居者がいるアパートでも工事できますか?

A. 建物の状況や施工範囲によります。共用部を使いながらの工事になるため、通行や安全に配慮しながら作業範囲を確認して進めます。

アパートの外装付帯部修繕は、写真でのご相談も可能です。

電話で相談する:0120-162-716

LINEで写真を送って相談する

お問い合わせフォームから相談する

担当者のコメント

アパートやマンションの鉄部塗装・修繕工事はおまかせ下さい!

八幡担当:八幡

「アパートの外階段の劣化が進んできたのでキレイにしたい」「マンションの階段や廊下などの共用部の修繕工事を考えている」「ビルの鉄部塗装をしたい」など階段・廊下・共用部の修繕工事・塗装工事をお考えの方は施工実績が豊富な外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。共用部の修繕工事は、定期的にメンテナンスをすることで美観性や安全性を守ることができ入居者様の安心感や満足感につながります。アパート・マンションの修繕工事を考えているオーナー様や管理会社様はおまかせ下さい。

アパートの鉄骨階段の修繕工事の内容は、階段の構造や外部・内部の違い、お客様のご要望によって様々です。鉄骨階段など鉄部は、サビが進むと劣化が進んでしまい溶接工事が必要になってしまうので、手で触ると白い粉が付く状態(チョーキング現象)になったら早めの塗装工事がオススメです。チョーキングが起きている状態は、塗膜の劣化が進んでしまっていて紫外線から鉄部を守ることができなくなってしまいます。鉄部のサビ止め塗装は、鉄骨階段の塗装工事だけではなくPS扉の塗装玄関ドアの塗装メーターBOXの塗装などマンション・アパートの共用部には多くあります。

外壁塗装ラボでは、鉄骨階段や手すりの塗装工事だけではなくマンションの外壁塗装や屋上の防水工事バルコニー防水工事シール打ち替え工事などマンション・アパート全体の大規模修繕工事の施工が可能です。2階建のアパートから高層マンションの修繕工事まで幅広く対応可能です。部分的な塗装工事・補修工事から建物全体の修繕工事まで塗装工事・修繕工事のことなら専門店におまかせ下さい。経験豊富な専門家が建物の状態に合わせた最適な工事プランをご案内いたします。

「アパート鉄骨階段の塗装工事の料金を知りたい」「マンション鉄部塗装の施工価格を確認したい」「ビル全体の修繕工事の費用を教ええてほしい」など修繕工事・塗装工事の施工価格は、外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。経験豊富な専門家が実際にマンション・アパートの現状を確認させていただき、どのような工事内容が最適なのかをお見積もりにてご提案させていただきます。現地調査やお見積りは、年中無休で無料受付中です。少しでもメンテナンスをお考えの方は、お電話(0120-162-716)、メール(お見積もり依頼)、LINE(LINE見積)にてお気軽にご相談ください。

塗装工事は外壁塗装ラボにおまかせ下さい!
下向きの矢印
外壁塗装ラボのLINEお見積もり
外壁塗装の見積もり依頼や外壁塗装ラボへのお問い合わせはこちら

東京都練馬区アパートの共用階段・共用廊下修繕|鉄部溶接・天井ボード・照明交換のタグ一覧

タグ: | | | | | | | | | |

このページを見た人は外壁塗装ラボのこんな施工事例も見ています。

東京都練馬区マンション共用階段・共用廊下の長尺シート施工後
東京都練馬区3階建てマンションの共用階段・共用廊下長・・・
東京都練馬区 団地の街灯塗装工事 施工後
東京都練馬区 団地の街灯塗装工事の施工事例
東京都練馬区アパートの共用部、長尺シート工事の施工事例(2022/02/21)
東京都練馬区アパート 共用階段・廊下の長尺シート張り・・・
東京都練馬区戸建住宅の外壁塗装工事の施工事例(2020/06/01)
東京都練馬区戸建住宅の外壁塗装|パーフェクトトップ・・・・
建物種別:一般住宅
施工内容:塗装・防水
施工地域:東京都練馬区
東京都練馬区の一般住宅バルコニー腰壁・防水|パーフェ・・・
東京都練馬区の住宅で施工したシャッターBOXのサビ止め塗装工事の写真
東京都練馬区 住宅のシャッターBOXサビ止め塗装|サ・・・

新着!外壁塗装・屋根塗り替え工事・内部塗装の施工事例

千葉県松戸市アパートの共用階段・共用廊下修繕 施工後
建物種別:アパート
施工内容:共用部修繕工事
施工地域:千葉県松戸市
施工価格と詳細
東京都北区アパートの外壁塗装と屋根塗装の施工後
建物種別:アパート
施工内容:外壁塗装・屋根塗装
施工地域:東京都北区
施工価格と詳細
東京都足立区マンションの雨漏り修繕とブランコ作業施工事例
外壁塗装:ブランコ作業
同時施工:シーリング・防水
施工地域:東京都足立区
施工価格と詳細
神奈川県横浜市マンション大規模修繕工事 施工後 外壁塗装・鉄骨階段塗装・長尺シート工事
建物種別:マンション
施工内容:大規模修繕工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細
横浜市南区六ツ川オフィスビルの屋上塩ビシート防水施工後
建物種別:オフィスビル
施工内容:屋上防水工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細
東京都中央区の立体駐車場で行ったターンテーブル塗装・防塵床塗装・停止線塗装の施工事例です。
建物種別:立体駐車場
施工内容:鉄部塗装・塗床
施工地域:東京都中央区
施工価格と詳細

東京・神奈川・埼玉・千葉対応!!エリア別の施工事例はこちら!

東京都の外壁塗装施工事例
埼玉県の外壁塗装施工事例
千葉県の外壁塗装施工事例
神奈川県の外壁塗装施工事例
マンション・アパートの外壁塗装施工事例

外壁塗装ラボでは、お見積り・現地調査を年中無休で無料受付中!

塗装工事は外壁塗装ラボにおまかせ下さい!
下向きの矢印
外壁塗装ラボのLINEお見積もり
外壁塗装の見積もり依頼や外壁塗装ラボへのお問い合わせはこちら
0120-162-716
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちら
0120-162-716
まずは気軽にご相談・お見積り
© 2013-2026 外壁塗装ラボ

一番上に戻る

0120-162-7169:00〜18:00

無料見積り・ご相談

LINEで相談

無料資料請求