埼玉県所沢市の外壁塗装・屋根塗装｜サーモアイ・シーリング補修の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県所沢市の外壁塗装・屋根塗装について（詳しい解説）

この事例は、埼玉県所沢市で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁はハナコレクション、屋根は遮熱塗料サーモアイSiで塗り替え、外壁のコーキング（シーリング）や鉄扉の塗装もあわせて実施しました。延べ坪数30坪、工事期間20日（施工日数12日）、保証期間5年での施工です。外壁・屋根・床を高圧洗浄してから丁寧に塗り重ねています。

こんな症状はありませんか（外壁・屋根の塗り替えサイン）

一般的に、次のような状態が外壁・屋根の塗り替えを検討する目安になります。

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）・色あせ
• 汚れ・コケ・藻が目立つ
• コーキング（目地）の切れ・肉やせ
• 屋根の色あせ・コケ、鉄扉などのサビ

なぜ外壁・屋根は劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、色あせやコケが発生し、放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、遮熱塗料で表面温度の上昇を抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

塗膜やコーキングの劣化を放置すると、一般的にはひび割れや剥がれから雨水が入り込み、雨漏りや下地腐食につながることがあります。早めの塗り替えは、建物を守りながら結果的に補修費用を抑えることにもつながります。

塗り替えの判断基準

チョーキング・色あせ・コケ・コーキング切れ・屋根や鉄部の劣化などが見えたら、塗り替えの検討時期です。外壁と屋根は同時に足場を組めるため、まとめて計画すると足場費用を効率よく使えます。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、屋根・外壁・床を高圧洗浄し、外壁のコーキングを施工。外壁をハナコレクション、屋根をサーモアイSiで塗り重ね、鉄扉などの塗装も行いました。汚れをしっかり落としてから塗ることで、塗料の効果を発揮させています。工期20日（施工12日）、保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・使用塗料によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。まずは外壁・屋根の状態確認からご相談ください。

外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁のハナコレクションと屋根のサーモアイSiはどんな塗料ですか？
A. 本事例では外壁にハナコレクション、屋根に遮熱塗料サーモアイSiを使用しました。塗料は建物の状態やご希望に合わせて選定します。

Q. 外壁塗装と一緒にコーキングや鉄扉の塗装もできますか？
A. はい。本事例では外壁のコーキング（シーリング）や鉄扉の塗装もあわせて施工しました。足場を組む外壁塗装のタイミングでまとめて行うと効率的です。

Q. 高圧洗浄はなぜ必要ですか？
A. 外壁・屋根・床などのコケや汚れを落としてから塗装することで、塗料の密着と効果をしっかり発揮させられます。本事例でも各部を高圧洗浄してから施工しました。

Q. 工事期間・保証はどのくらいですか？
A. 本事例（延べ30坪・外壁＋屋根）は工事期間20日（施工日数12日）、保証期間5年でした。内容は建物や施工範囲によって異なります。

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