千葉県柏市アパート鉄部塗装・防塵塗装工事の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 鉄部塗装・防塵塗装工事 |
| 施工地域 | 千葉県柏市 |
| 工事期間 | 6日 |
| 延べ坪数 | 詳細はお問い合わせください |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせください |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
千葉県柏市のアパートで、共用階段まわりの鉄部塗装と、廊下土間・階段踏み面の防塵塗装工事を行いました。土間や階段は入居者様が日常的に通行する場所のため、汚れ、サビ、塗膜劣化、滑りやすさ、段裏や柱まわりの劣化を確認しながら施工しています。
今回の工事で整えた場所
- 千葉県柏市のアパートで、鉄部塗装と防塵塗装を行いました。
- 土間・階段を高圧洗浄し、塗装前の汚れを落としました。
- 鉄部はケレン後、錆止め、中塗り、上塗りで仕上げました。
- デッキ、手すり、階段柱まわりは溶接補強を行いました。
- 階段踏み面と廊下土間は、下塗り・中塗り・上塗りで防塵塗装を行いました。
同時に行った工事・補修内容
- 土間高圧洗浄
- 階段高圧洗浄
- 鉄部ケレン
- 旧シール撤去
- デッキ溶接補強
- 手すり溶接
- 階段柱溶接
- 錆止め塗装
- 階段踏み面防塵塗装
- 廊下土間防塵塗装
- 階段・段裏・柱の鉄部塗装
施工のポイント
- 土間や階段の汚れを高圧洗浄で落とし、塗装前の下地を整えました。
- 鉄部はケレンでサビや弱い塗膜を落としてから塗装しました。
- デッキ・手すり・階段柱は、溶接補強で傷んだ箇所を補修しました。
- 階段踏み面と廊下土間は、防塵塗装で表面を整えました。
- 共用階段は入居者様が通行するため、作業範囲と安全に配慮しながら施工しました。
柏市アパートの鉄部・土間の下地処理
鉄部塗装や防塵塗装では、仕上げ塗装の前に高圧洗浄、ケレン、旧シール撤去、溶接補強などの下地処理を行うことが大切です。下地を整えることで、塗装後の浮きや剥がれを抑えやすくなります。
- 土間高圧洗浄中
- 廊下土間に付着した汚れを高圧洗浄で落としています。
- 階段高圧洗浄中
- 階段踏み面や蹴込みまわりの汚れを高圧洗浄で落としています。
- 鉄部ケレン
- 鉄部のサビや古い塗膜を落とし、塗装前の下地を整えています。
- 旧シール撤去
- 劣化した既存シールを撤去し、補修前の状態を整えています。
- デッキ溶接補強中
- 傷んだデッキまわりを溶接で補強しています。
- 手すり溶接
- 手すりまわりの傷んだ箇所を溶接で補修しています。
- 階段柱溶接
- 階段柱まわりを溶接補修しているようすです。
- 錆止め塗布中
- 鉄部のサビを抑えるため、錆止めを塗布しています。
柏市アパート防塵塗装工事のようす
階段踏み面と廊下土間は、下塗り・中塗り・上塗りの順に防塵塗装を行いました。防塵塗装は、土間表面の劣化や粉っぽさを抑え、共用部の見た目を整える目的でも行います。
- 階段踏み面下塗り
- 階段踏み面に下塗りを行い、防塵塗装の下地を整えています。
- 廊下土間下塗り
- 廊下土間に下塗りを行い、仕上げ塗装に進める状態にしています。
- 踏み面中塗り中
- 階段踏み面に中塗りを行っています。
- 廊下中塗り中
- 廊下土間に中塗りを行っています。
- 踏み面上塗り中
- 階段踏み面を上塗りで仕上げています。
- 廊下上塗り中
- 廊下土間を上塗りで仕上げています。
- 踏み面施工後
- 階段踏み面の防塵塗装が完了した状態です。
- 廊下土間施工後
- 廊下土間の防塵塗装が完了した状態です。
柏市アパートの鉄部塗装工事のようす
階段、段裏、柱などの鉄部は、錆止め後に中塗り・上塗りで仕上げました。鉄部はサビや腐食が進みやすいため、下地処理と錆止めを行ってから仕上げることが重要です。
- 階段中塗り
- 階段鉄部に中塗りを行っています。
- 階段上塗り
- 階段鉄部を上塗りで仕上げています。
- 段裏上塗り
- 段裏の鉄部を上塗りで仕上げています。
- 柱上塗り
- 柱まわりの鉄部を上塗りで仕上げています。
- 鉄部塗装完成
- 鉄部塗装が完了した状態です。
- 階段施工後
- 階段踏み面の防塵塗装が完了した状態です。
アパート共用階段は、鉄部補修と防塵塗装をまとめて確認することが大切です
アパートの共用階段や廊下土間は、入居者様が毎日通行する場所です。鉄部のサビや腐食、土間の汚れ、踏み面の劣化が進むと、見た目の印象だけでなく、歩行時の不安やクレームにつながることがあります。
今回の工事では、鉄部のケレン・溶接補強・錆止め・上塗りと、階段踏み面・廊下土間の防塵塗装をまとめて行いました。下地処理から仕上げまで確認することで、共用部全体を整えやすくなります。
柏市周辺でアパート共用階段の補修をご検討の方へ
外壁塗装ラボでは、千葉県柏市をはじめ、一都三県でアパート・マンションの鉄部塗装、防塵塗装、溶接補強、階段補修、廊下土間塗装に対応しています。
階段のサビ、手すりのグラつき、柱まわりの腐食、廊下土間の汚れ、踏み面の劣化が気になる場合は、早めの確認がおすすめです。
階段のサビ・手すりの劣化・土間の汚れは、写真だけでもご相談いただけます。
階段、段裏、手すり、柱、廊下土間、踏み面、サビや腐食が気になる箇所の写真をお送りください。正確なお見積りは現地確認後になりますが、鉄部塗装・溶接補強・防塵塗装が必要かを判断する材料になります。
柏市アパート鉄部塗装・防塵塗装でよくある質問
防塵塗装はどのような場所に行いますか？
アパートの廊下土間や階段踏み面など、歩行する床面に行うことがあります。表面の粉っぽさや汚れ、劣化が気になる場合に、下地を整えてから塗装します。
鉄部塗装の前にケレンは必要ですか？
はい、必要です。鉄部にサビや古い塗膜が残ったまま塗装すると、密着不良や早期の剥がれにつながることがあります。ケレンで下地を整えてから、錆止めと仕上げ塗装を行います。
手すりや階段柱の溶接補強も一緒にできますか？
状態によりますが、対応できる場合があります。今回の工事では、デッキ溶接補強、手すり溶接、階段柱溶接を行ってから、鉄部塗装へ進めています。
階段踏み面と廊下土間を同時に塗装できますか？
現場の通行状況や乾燥時間によりますが、同時に進められる場合があります。入居者様の通行ルートや作業時間を確認しながら、安全に配慮して施工します。
