神奈川県川崎市 アパートの鉄骨階段サビ止め塗装｜サビ・塗膜の剥がれを塗り替えた施工事例

神奈川県川崎市のアパート鉄骨階段サビ止め塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回はアパートの鉄骨階段のサビ止め塗装でした。段（踏み板）や段裏だけでなく、柱などの鉄部にも塗膜の劣化とサビが見られる状態でした。屋外の鉄骨階段は雨や湿気の影響で、劣化が進みやすい部分です。

なぜ劣化するのか（原因）

鉄部は塗膜が切れると空気と水分に触れてサビが発生・進行します。鉄骨階段の柱の根元や接合部、段裏などは雨水がたまりやすく、サビが進みやすい箇所です。屋外の共用部は利用頻度も高く、劣化が進みやすくなります。

放置するとどうなるか

サビを放置すると腐食が内部まで進み、鉄骨階段では強度低下や安全面のリスクにつながります。柱や段裏など見えにくい部分ほど、気づいたときには進行していることがあります。サビが軽いうちの塗り替えが、安全と美観の両面で安心です。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

鉄骨階段のサビ・塗膜の剥がれ・色あせなどが目安です。鉄部は外壁より傷みが早く、一般的に5〜7年前後が塗り替えの目安とされることが多いです。屋外の鉄骨階段は特に傷みやすいため、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

今回行った対策（工程）

鉄骨階段の段裏や柱などの鉄部を、ワイヤーブラシやサンドペーパーでケレンして旧塗膜・サビを剥離し、下地を整えました。サビ止め塗料を塗ってから仕上げ塗装を行い、鉄をしっかり保護しています。工事期間は約2日です。

費用の考え方

鉄骨階段の塗装費用は、階段の大きさ・段数・柱や段裏を含む塗装範囲・サビの進み具合によって変わります。サビが進むほど下地処理に手間がかかるため、早めの対応が費用を抑えることにつながります。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

神奈川県川崎市のアパート鉄骨階段サビ止め塗装工事でよくあるご質問

Q. 鉄部塗装の「ケレン」にはどんな方法がありますか？

A. ワイヤーブラシやサンドペーパー、電動工具などを使って、サビや旧塗膜を削り落とす作業です。サビの程度や部位に合わせて方法を使い分け、下地を整えてから塗装します。ケレンの丁寧さが仕上がりと持ちを左右します。

Q. 鉄骨階段の「柱」部分もサビやすいですか？

A. はい。柱の根元や接合部は雨水がたまりやすく、サビが進みやすい部分です。段（踏み板）や段裏だけでなく、柱もあわせてケレン・サビ止め塗装を行うことで、階段全体を長持ちさせられます。

Q. 鉄骨階段の塗装実績は豊富ですか？

A. アパート・マンションの鉄骨階段やベランダ鉄部、共用部の鉄部塗装は数多く手がけています。建物や劣化状況に合わせて、下地処理から仕上げまで一貫して施工しますので、お気軽にご相談ください。

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