東京都足立区アパート破風の左官工事・塗装の施工事例

Q: 破風だけの補修・塗装もお願いできますか？

はい。本事例のように、破風など付帯部だけの補修・塗装にも対応しています。必要な範囲に足場を設置して施工します。

東京都足立区アパート破風の左官工事・塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
建物種別	アパート
施工内容	破風補修・塗装工事
施工地域	東京都足立区
工事期間	日
述べ坪数	坪
保障期間	年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

足立区アパート破風の左官工事・塗装工事中の写真もご覧ください。

: 足場の設置中; 足場の設置中のようすです。

: 足場の設置完了後; 外壁一面の足場設置も対応可能です。

: 破風補修の施工前; 破風と瓦屋根の間が欠損している状態です。

: 破風の左官工事; 破風の左官工事施工中のようすです。

: 破風左官工事の完了後; 破風全体の隙間を埋める左官工事です。

: 破風左官の完了後; 雨水の侵入を防ぐためにも大切な工事です。

: 破風塗装の下塗り; 破風のシーラー塗装中のようすです。

: 破風塗装の中塗り; 破風の塗装など付帯部塗装もおまかせ下さい。

: 破風塗装の上塗り; 破風塗装の上塗り施工中のようすです。

: 破風補修・塗装の完了後; 破風補修・塗装の完了後のようすです。

東京都足立区アパート破風の左官工事・塗装について（詳しい解説）

この事例は、東京都足立区のアパートで行った破風の左官工事・塗装工事です。破風と瓦屋根の間にできた隙間・欠損を左官で埋める補修を行い、シーラー（下塗り）→中塗り→上塗りで塗装しました。雨水の侵入を防ぐうえで大切な工事で、破風など付帯部だけの補修・塗装にも対応しています。

こんな症状はありませんか（破風・付帯部のサイン）

一般的に、次のような状態が破風の補修・塗装を検討する目安になります。

破風と屋根の取り合いに隙間・欠損がある
破風板の色あせ・剥がれ・傷み
雨だれ跡や、雨水が入り込んでいる気配がある
屋根まわりの付帯部が傷んで見える

なぜ破風は傷むのか

破風は屋根の端に位置し、雨風を正面から受ける部位です。塗膜がやせると素地が傷み、屋根との取り合いに隙間ができると雨水が入り込みます。放置すると下地や屋根内部の劣化につながるため、補修と塗装で保護することが大切です。

放置するとどうなるか

破風の隙間や劣化を放置すると、一般的には雨水が侵入し、雨漏りや下地の腐食につながることがあります。左官で隙間を塞ぎ、塗装で保護することで、建物を雨水から守れます。

補修・塗装の判断基準

破風と屋根の隙間、破風板の剥がれ・色あせ、雨だれ跡などが見えたら、補修・塗装の検討時期です。足場を組む外壁塗装のタイミングで、破風など付帯部もまとめて行うと効率的です。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、足場を設置し、破風と瓦屋根の間の欠損を左官工事で埋めて隙間を塞ぎました。その後、シーラーで下塗りし、中塗り・上塗りと塗り重ねて仕上げています。補修と塗装を組み合わせることで、雨水の侵入を防ぎつつ美観も回復させました。

費用の考え方

破風の左官補修・塗装の費用は、補修範囲・破風の状態によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。まずは破風・屋根まわりの状態確認からご相談ください。

破風の補修・塗装でよくあるご質問

Q. 破風の左官工事とはどんな工事ですか？
A. 本事例では、破風と瓦屋根の間にできた隙間・欠損を左官（モルタルなど）で埋める補修を行いました。隙間を塞ぐことで雨水の侵入を防ぎ、その後に塗装で保護します。

Q. 破風だけの補修・塗装もお願いできますか？
A. はい。破風など付帯部だけの補修・塗装にも対応しています。必要な範囲に足場を設置して施工します。

Q. 破風の隙間を放置するとどうなりますか？
A. 一般的には、隙間から雨水が侵入し、下地や屋根内部の劣化・雨漏りにつながることがあります。左官補修で隙間を埋め、塗装で保護することが大切です。

Q. 費用はどのくらいかかりますか？
A. 補修範囲や破風の状態によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しますので、お問い合わせください。

担当者のコメント

アパートの外壁塗装から部分的な塗装・補修工事までおまかせ下さい！

担当：山岸

外壁塗装ラボでは、アパートの外壁塗装、屋根の塗り替え工事、鉄骨階段のサビ止め塗装、廊下の長尺シート工事、屋上防水工事、玄関ドアの塗装などアパートの各種修繕工事の施工実績が豊富にあります。アパート全体の修繕工事から部分的な塗装工事まで幅広く施工していますので「アパートの劣化が気になってきたので外壁や屋根などアパート全体の塗り替え工事を考えている」「アパートの外階段のサビが目立ってきたのでキレイに塗装したい」「アパートの玄関ドアや手すりなど鉄部のサビ止め塗装をしたい」など塗装・修繕をお考えのオーナー様や管理不動産会社様はお気軽にご相談ください。

アパートの外壁塗装は、基本的に戸建住宅の外壁塗装と同じようにアパートの周りに足場を設置して工事を施工します。外壁一面だけを塗装・補修する場合は、外壁一面に足場を建てて工事を施工する場合もあります。ただ、アパートの立地環境で足場を建てられないなどの理由がない場合は、外壁全面に足場を建てて外壁全体をメンテナンスした方がアパートの美観性や安全性を長持ちさせることにつながります。外壁一面や二面など部分的に塗装工事をすることで、施工している場所と施工していない場所が出てきてしまい、雨漏りなどの被害があった場合に原因の特定も難しくなってしまいます。

「新築後、外壁塗装をしたことがないので何から始めたらいいのかわからない」「同じ時期に建てたご近所の家が塗装工事をしていたので我が家もそろそろ塗り替える時期なのかもしれない」「アパートを新築で建ててから外壁や屋根のメンテナンスをしていない」など初めての外壁塗装をお考えの方は塗装工事の専門店にお気軽にご相談ください。外壁塗装の専門家が現地調査にお伺いして実際に外壁や屋根の状態を拝見させていただき、塗装・補修・張替・防水・などどのような工事が必要な状態なのかをわかりやすくご説明させていただきます。

アパートの外壁塗装や部分的な修繕工事など外装リフォームをお考えの方や「アパートの外壁塗装をしたいけど専門店の費用を知りたい」「アパート修繕工事の見積をもらったけど適正価格なのかわからない」「外壁塗装の施工実績が豊富な専門店にアパートを見てもらい工事費用を教えてほしい」など塗装工事の費用でお悩みの方は、外壁塗装ラボの無料見積をご依頼ください。外壁塗装ラボの専門家がわかりやすいお見積書を一つ一つご納得いただけるまでご案内いたします。現地調査やお見積もり依頼は、お電話・LINE・メールで年中無休で承っています。