千葉県浦安市戸建住宅の屋根カバー工法の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千葉県浦安市の戸建住宅の屋根カバー工法の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は戸建住宅の屋根カバー工法（重ね葺き）でした。既存の屋根は劣化が進んでいましたが、下地は使える状態だったため、既存屋根の上に新しい屋根を重ねるカバー工法で対応しました。あわせて雨樋の交換も行っています。

なぜ劣化するのか（原因）

屋根は紫外線・雨・熱を最も強く受ける部位で、屋根材は経年で防水性能が下がり、割れ・欠け・色あせが進みます。傷みが進むと塗り替えでは間に合わなくなり、屋根材そのものを更新するカバー工法や葺き替えが必要になります。

放置するとどうなるか

屋根材の劣化を放置すると、割れや隙間から雨水が入り込み、下地の野地板が腐食していきます。雨漏りが室内に達すると被害が広がるため、下地が傷む前にカバー工法で対応できれば、工事の負担を抑えられます。

カバー工法・葺き替えを検討する目安（判断基準）

屋根材の傷みが進んでいても下地（野地板）が健全であればカバー工法が向いています。下地まで傷んでいる場合や雨漏りがある場合は葺き替えが適しています。屋根は自分では確認しにくいため、点検で状態を見て判断するのが確実です。

今回行った対策（工程）

既存屋根の劣化状況を確認し、既存屋根材の上に新しい野地板を重ねて屋根の形状に合わせて調整しました。防水シートを敷き、ガルバリウム系の屋根材を設置。棟部分と棟板金を取り付けて仕上げています。あわせて雨樋も新しく交換しました。

費用の考え方

カバー工法は既存の屋根材を撤去しないため、撤去・処分の費用を抑えられ、葺き替えより工期も短くなりやすいのが利点です。屋根の面積や下地の状態、あわせて行う工事によって費用は変わります。正確な金額は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

千葉県浦安市の戸建住宅の屋根カバー工法でよくあるご質問

Q. カバー工法は屋根が二重になりますが、重さは大丈夫ですか？

A. カバー工法で使うガルバリウム鋼板などの金属屋根材は軽量なため、既存屋根の上に重ねても建物への負担は比較的小さく抑えられます。ご心配な場合は、既存屋根の種類や建物の状況を確認したうえでご提案します。

Q. カバー工法で断熱性や遮音性は変わりますか？

A. 屋根が二重になることで、単層の屋根に比べて断熱・遮音の面で有利になる傾向があります。使用する屋根材や下葺き材によっても変わりますので、ご希望に合わせてご提案します。

Q. 屋根工事のときに雨樋も一緒に交換したほうがよいですか？

A. 雨樋も経年で劣化・変形・詰まりが起こる部位です。屋根工事で足場を組むタイミングで一緒に点検・交換すると、足場を共用できて効率的です。今回も雨樋の交換をあわせて行いました。

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