| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工内容 | PS扉塗装工事 |
| 施工地域 | 千葉県市川市 |
| 工事期間 | 日 |
| 延べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
今回はマンションのPS扉（パイプスペースの点検扉）の塗装でした。PS扉は多くが鉄製で屋外に面しているため、経年で塗膜が劣化し、サビや色あせが見られる状態でした。共用部の扉は目に付きやすく、美観の面でも塗り替えの時期でした。
鉄部は塗膜が切れると空気と水分に触れてサビが発生・進行します。PS扉のように屋外に面した鉄部は、雨や湿気の影響を受けやすく、外壁よりも塗り替えの周期が短くなりがちです。
サビを放置すると、扉表面から内部へと腐食が進み、穴あきや開閉不良、美観の低下につながります。マンションでは共用部の見た目が管理状態の印象にも関わります。サビが軽いうちに塗り替えることで、下地処理の手間も費用も抑えられます。
鉄部のサビ・塗膜の剥がれ・色あせ・チョーキングなどが目安です。鉄部は外壁より傷みが早いため、外壁塗装より短い周期での点検・塗り替えが安心です。サビが浮いてきたら、早めの対応をおすすめします。
まずケレンで清掃し、サビや旧塗膜を落として下地を整えました。サビ止め塗料を塗ったのち、中塗り・上塗りを行う3回塗りで仕上げています。下地処理をていねいに行うことで、サビの再発を抑え、塗膜を長持ちさせます。
鉄部塗装の費用は、塗る面積や部位の数、サビの進み具合によって変わります。PS扉のような部分的な鉄部塗装も承ります。共用部の鉄部をまとめて塗り替えると効率的です。正確な費用は現地で状態を確認のうえお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。
A. PS扉はパイプスペース（給排水管などの配管スペース）の点検用の扉で、多くは鉄製です。屋外に面していることが多く、塗膜が劣化するとサビが進むため、定期的な塗り替えが必要です。
A. まずケレンでサビや旧塗膜を落として下地を整え、サビ止め塗料を塗ります。その上に中塗り・上塗りを行い、3回塗りで仕上げるのが基本です。下地処理のていねいさが、サビの再発を抑えるポイントになります。
A. できます。PS扉・鉄骨階段・手すり・玄関扉など、マンション共用部の鉄部塗装を部分的に承ることも可能です。共用部の美観維持や資産価値の面でも、鉄部の定期的なメンテナンスは大切です。
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担当：八幡「マンションのPS扉や玄関ドアなど鉄部が傷んできたので塗装をしたい」「アパートの共用階段や共用廊下の床の劣化が進んでしまったので長尺シート工事をしたい」「ビルの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装など全体的な大規模修繕工事を任せられる会社を探している」という方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。部分的な補修・塗装工事から、マンション・ビル全体の大規模修繕工事まで承っています。建物の規模は平屋建ての住宅から複層階のマンション・ビルまで対応可能ですので、外壁塗装や修繕工事をご検討中の管理会社様やオーナー様はお気軽にご相談ください。
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