埼玉県春日部市戸建住宅の外壁塗装｜パーフェクトトップの施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県春日部市の戸建外壁塗装・付帯部塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県春日部市の戸建住宅で行った外壁塗装と付帯部塗装の工事です。施工前は外壁の塗膜が経年で劣化していたほか、霧除け・破風・鉄部・軒天井・手すり・雨戸まわりなどの付帯部にも傷みや汚れが見られました。付帯部は面積こそ小さいものの、傷むと建物全体の印象を左右しやすい部分です。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も付帯部も、紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性や保護力が落ち、外壁はチョーキングや色あせ、鉄部は塗膜が傷むと錆、軒天は湿気で傷みやすくなります。付帯部は素材が多様なため、それぞれに合った下地処理と塗料が必要です。

放置するとどうなるか

塗膜の保護力が落ちた状態を放置すると、外壁材や付帯部の素材に水が入り込みやすくなります。鉄部の錆は進むと部材の強度に影響し、軒天は傷むと剥がれや雨染みの原因になります。早めに手を入れることで、結果として補修範囲を小さく抑えられます。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）、色あせやコケが目立つ、鉄部の錆や塗膜の剥がれ、軒天のシミや剥がれ——こうしたサインが出ていたら塗り替え時期の目安です。判断に迷うときは現地調査で状態を確認するのが確実です。

今回行った対策（工程）

外壁塗装には「パーフェクトトップ」を使用し、下地を整えてから丁寧に塗り重ねました。付帯部は、霧除け・破風の塗装、鉄部のケレン→サビ止め→塗装、軒天井の補修（傷んだ箇所は張り替え）、手すりや雨戸まわりの塗装まで一つずつ対応しています。入隅などの細かな部分もていねいに仕上げ、外まわり全体がすっきりと整いました。工事期間は17日間です。

費用の考え方

戸建住宅の外壁塗装・付帯部塗装の費用は、一般的には建物の大きさ、外壁や付帯部の劣化度合い、使用する塗料、軒天の張り替えなど補修の量、足場の要否などで変わります。付帯部や補修はまとめて外壁塗装と同時に行うと足場を共用でき効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県春日部市の外壁塗装・付帯部塗装工事でよくあるご質問

Q. 外壁塗装のときに付帯部も一緒に塗ったほうがよいですか？

はい。霧除け・破風・軒天・鉄部・雨戸などの付帯部は、外壁と同じ足場を使って同時に塗るのが効率的です。付帯部だけ古いままだと全体の印象がちぐはぐになりやすいので、あわせて塗り替えるのがおすすめです。本事例でも付帯部をまとめて施工しています。

Q. 軒天が傷んでいる場合は塗装だけで直りますか？

傷みが軽ければ塗装で対応できますが、剥がれや腐りが進んでいる場合は張り替えが必要になることがあります。本事例でも傷んだ軒天は補修・張り替えを行ってから仕上げています。まずは状態を確認させてください。

Q. 鉄部の錆はどのように処理しますか？

鉄部はケレン（下地調整）で錆や旧塗膜を落とし、サビ止めを塗ってから塗装します。錆を残したまま塗ると再発しやすいため、下地処理が仕上がりと持ちを左右します。本事例でも手すりなどの鉄部にサビ止めを施しています。

関連リンク・お問い合わせ

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