マンションのベランダの雨樋塗装工事の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県三郷市・マンションのベランダ雨樋塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県三郷市のマンションでベランダの雨樋（雨どい）を塗装した工事です。施工前の雨樋は色あせや表面の粉化（チョーキング）、細かなサビが出はじめ、建物全体の見た目にも影響していました。雨樋のような付帯部は面積こそ小さいものの、劣化するとマンション全体の印象を大きく左右する部分です。

なぜ劣化するのか（原因）

雨樋は屋外で常に紫外線・風雨・温度変化にさらされます。一般的には、時間の経過とともに塗膜が痩せて色あせやチョーキングが進み、金属部分ではサビが発生することもあります。大規模修繕では外壁や屋上だけでなく、こうした付帯部までまとめて塗り替えるのが一般的です。

放置するとどうなるか

雨樋の劣化を放置すると、見た目の劣化に加え、サビや割れが進んで排水機能に支障が出ることがあります。オーナー様・管理組合様にとっては、付帯部まで一度に整えておくことで、次の修繕までの美観と保護を長く保ちやすくなります。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

雨樋に色あせ・チョーキング（触ると白い粉が付く）・サビ・部分的な塗膜剥がれが見えたら塗り替え時期の目安です。外壁や屋上の大規模修繕を検討するタイミングで、付帯部もあわせて点検するのがおすすめです。

今回行った対策（工程）

本事例では、まず雨樋のケレン清掃で汚れ・サビ・傷んだ既存塗膜を落として下地を整え、その後ローラーで塗装しました。ケレンは塗料の密着を高める重要な工程です。今回の工事は3日間・保証5年で行い、マンションのベランダ雨樋がすっきりと塗り替わりました。塗料は遮熱系・断熱系などの機能性塗料も、ご要望に合わせて使い分けが可能です。

費用の考え方

雨樋塗装の費用は、一般的には雨樋の長さ、建物の高さ、足場の要否、外壁・屋根塗装とあわせて行うかどうかで変わります。マンションでは大規模修繕の一部として付帯部をまとめて施工することで効率的になる場合があります。正確な費用は現地調査（無料）でご確認ください。

マンションのベランダ雨樋塗装工事でよくあるご質問

Q. 雨樋だけの塗装もお願いできますか？

はい、付帯部のみのご依頼も承ります。ただし外壁や屋根とあわせて塗り替えると足場を共用でき、効率的になる場合があります。まずは状態を確認させてください。

Q. マンションの大規模修繕にも対応していますか？

対応しています。本事例のように、外壁・屋上・ベランダ・付帯部などを同時に進める大規模修繕の実績があります。管理組合様・オーナー様のご相談も承ります。

Q. 雨樋はどんなタイミングで塗り替えるとよいですか？

一般的には、外壁や屋根の塗り替えと同じタイミングで付帯部もあわせて塗り替えると、足場を有効に使えて美観も揃います。色あせやサビが見え始めたら点検の目安です。

関連リンク・お問い合わせ

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