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東京都足立区江北の外壁塗装・屋根塗装|パーフェクトトップ・サーモアイ・シーリング補修の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

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東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

東京都足立区江北の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工中

東京都足立区江北の外壁塗装・屋根塗装工事の施工後
施工前

東京都足立区江北の外壁塗装・屋根塗装工事の施工前

施工内容
外壁塗装 パーフェクトトップ
屋根塗装 サーモアイSi
施工地域 東京都足立区江北
工事期間 16日
述べ坪数 22坪
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

外壁塗装工事の施工中画像もご覧ください。

足場・メッシュの設置
足場・メッシュの設置
足場・メッシュの設置完了後のようすです。塗装工事の初日は、安全に塗装工事を施工するために足場を設置して、塗装工事中の飛散防止のためにメッシュシートを設置します。外壁塗装の工事の流れやどのような流れで塗り替えが完了するのかなどご不明な点はお気軽にご相談ください。塗装工事の専門家が分かりやすくご案内させていただきます。
外壁塗装前の高圧洗浄
外壁塗装前の高圧洗浄
外壁塗装前の高圧洗浄施工中のようすです。外壁の汚れをしっかり落としてから塗装の工程に入ります。外壁塗装は、高圧洗浄機で汚れを落としてから下地調整・下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきます。外壁の劣化状況に合わせてしっかりと下地を整えてから外壁を塗り替えていきます。
屋根塗装前の高圧洗浄
屋根塗装前の高圧洗浄
屋根塗装前の高圧洗浄施工中のようすです。屋根も外壁と同様に高圧洗浄機でカビや苔などの汚れを落としてから塗装に入ります。外壁や屋根塗り替え工事のタイミングの一つとして「カビや苔が目立つようになってきた。」「全体的に色あせてきた」「汚れがひどくなってきた」など汚れが目立ってきた時がタイミングです。
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁の下塗り塗料は「パーフェクトサーフ」という日本ペイントの塗料を使って下地を整えていきます。外壁塗装は外壁材の下地調整後「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで仕上げていきます。塗装工事中の工程など毎日ご報告させていただきますのでお気軽にご要望をお伝えください。
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁塗装では、中塗りから色を付けていきます。今回使用する塗料は「パーフェクトトップ」という日本ペイントの塗料で外壁塗装ラボでもイチオシの塗料です。塗料の種類でお悩みの方にもしっかりとご要望をお伺いした上で最適な塗料をご提案いたします。
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り施工中のようすです。3回塗りの上塗りでしっかりと外壁をキレイに塗り替えていきます。外壁塗装ラボでは、各塗料メーカーの外壁塗料を取り扱っていますのでお客様のご要望や外壁材の種類、劣化状況に合わせて最適な塗料にてご提案・施工させていただいています。塗料の種類でお悩みの方はお気軽にご相談ください。
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り施工中のようすです。屋根の塗装工事も外壁塗装と同じように「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りでしっかりと仕上げていきます。屋根塗り替えでは、屋根材の下地調整、ひび割れ補修、鉄部錆び止め塗装、タスペーサーの設置など雨風から自宅を守るために雨漏り対策をすることが大切です。
タスペーサーの設置
タスペーサーの設置
タスペーサーの設置中のようすです。タスペーサーを屋根材の隙間に設置することで雨漏りの原因となる毛細管現象を防止します。屋根材の隙間に塗料が入り込んでしまうと、隙間がなくなってしまい毛細管現象が起き雨漏りの原因になってしまいます。雨漏り対策や屋根の修理工事も外装リフォームの専門店にお任せください。
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り
屋根塗装の中塗り施工中の様子です。屋根塗装の塗料には日本ペイントの「サーモアイSi」という遮熱塗料を使っての施工です。遮熱塗料は近年主流になってきている遮熱性を持った塗料で、夏の暑い時期の屋根への蓄熱を抑える効果があるので、室内空調設備の節電・省エネ効果が期待出来る塗料です。各種塗料のご相談もお気軽にお問い合わせください。
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り完了後のようすです。屋根の塗り替え工事の完了後に品質検査をしっかりとした上でお客様のご確認いただき施工完了、お引き渡しとなります。外壁と屋根の塗装工事の場合は、一般住宅で二週間程度で施工完了となることが多いですが、雨など天候の影響を受けるリフォーム工事なのでお時間がかかってしまう場合もあります。
雨戸・戸袋の塗装
雨戸・戸袋の塗装
雨戸・戸袋の塗装完了後のようすです。雨戸や戸袋、破風、庇、水切りなど付帯部の塗装工事もおまかせ下さい。外壁塗装ラボでは、外壁の塗り替えだけではなく足場を設置するタイミングで補修・修繕できる箇所をしっかりとご要望にお応えして施工いたします。付帯部や鉄部のなどのメンテナンスをお考えの方はおまかせ下さい。

シール工事中の画像も併せてご覧ください。

サッシまわりのシール工事施工前です。
サッシまわりの施工前
サッシまわりのシール工事施工前です。
古くなったシーリング材を撤去します。
既存シールの撤去
古くなったシーリング材を撤去します。
シーリング材を打ち込む前にプライマーを塗ります。
プライマーの塗布
シーリング材を打ち込む前にプライマーを塗ります。
シーリング材をたっぷりと打ち込んでいきます。
シーリング材の充填
シーリング材をたっぷりと打ち込んでいきます。
シーリング材を専用のヘラで均一に整えます。
シーリング材の均し
シーリング材を専用のヘラで均一に整えます。
サッシまわりのシール工事完了後のようすです。
サッシまわりのシール完了後
サッシまわりのシール工事完了後のようすです。

その他の施工中画像も併せてご覧ください。

鉄部ケレン清掃中のようすです。
鉄部のケレン
鉄部ケレン清掃中のようすです。
鉄部にはサビ止め塗料で塗装していきます。
鉄部のサビ止め
鉄部にはサビ止め塗料で塗装していきます。
雨樋(竪樋)の塗装完了後のようすです。
雨樋の塗装
雨樋(竪樋)の塗装完了後のようすです。
雨樋(軒樋)の塗装完了後のようすです。
雨樋の塗装
雨樋(軒樋)の塗装完了後のようすです。
基礎部分の塗装中のようすです。
基礎の塗装
基礎部分の塗装中のようすです。
基礎部分は基礎ガード2回塗りでの仕上げです。
基礎の塗装完了
基礎部分は基礎ガード2回塗りでの仕上げです。


東京都足立区江北の外壁塗装・屋根塗装について(詳しい解説)

この事例は、東京都足立区江北で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁は日本ペイントのパーフェクトトップ、屋根は遮熱塗料サーモアイSiで塗り替えました。外壁・屋根とも高圧洗浄でカビ・コケなどの汚れを落とし、下地を整えてから下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで仕上げています。延べ坪数22坪、工事期間16日、保証期間5年での施工です。

こんな症状はありませんか

一般的に、次のような状態が塗り替え・補修を検討する目安になります。

  • 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング)・色あせ
  • 外壁の汚れ・コケ・藻が目立つ
  • 屋根の色あせ・コケ、夏場の室内の暑さ
  • 全体的に古びた印象になってきた

なぜ劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、外壁は色あせや汚れが進み、屋根はコケや色あせが発生します。放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、遮熱塗料で温度上昇を抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

塗膜の劣化を放置すると、一般的にはそこから雨水が入り込み、外壁や屋根の下地の腐食、雨漏りにつながることがあります。早めの洗浄・塗り替えが、建物全体を守ることにつながります。

判断基準

チョーキング・色あせ・外壁の汚れ・屋根のコケなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。屋根は普段見えにくいため、現地調査で状態を確認するのがおすすめです。外壁と屋根はまとめて計画すると効率的です。

今回行った対策(施工の流れ)

本事例では、足場・メッシュシート設置ののち外壁・屋根を高圧洗浄でカビ・コケを落とし、下地を整えてから外壁をパーフェクトトップで下塗り→中塗り→上塗りの3回塗り、屋根を遮熱塗料サーモアイSiで塗り重ねました。下地を整えてから塗ることで、仕上がりと防水性を高めています。工期16日、保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・補修範囲・使用する塗料によって変わります。本事例の詳しい価格はお問い合わせください。一般的には、外壁と屋根をまとめて施工すると足場代を一度にまとめられるため、別々に行うより費用を抑えやすくなります。

外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁のパーフェクトトップと屋根のサーモアイSiはどんな塗料ですか?
A. 本事例では外壁にパーフェクトトップ、屋根に遮熱塗料サーモアイSiを使用しました。塗料は建物の状態やご希望に合わせて選定します。

Q. 外壁は何回塗りますか?
A. 本事例では下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで仕上げました。下地を整えたうえで塗り重ねることで、仕上がりと耐久性を高めます。

Q. 塗り替えのタイミングはいつがいいですか?
A. 一般的には、カビや苔が目立つ、全体的に色あせてきた、汚れがひどくなってきたと感じたときが塗り替えのタイミングです。現地調査で状態を確認します。

Q. 工事期間・保証はどのくらいですか?
A. 本事例(延べ22坪・外壁+屋根)は工事期間16日、保証期間5年でした。内容は建物や施工範囲によって異なります。

関連リンク・お問い合わせ

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担当者のコメント

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