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東京都足立区保木間の外壁塗装・屋根塗装|パーフェクトトップ・サーモアイ・鉄部塗装の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

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東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。



東京都足立区保木間の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

東京都足立区保木間の外壁塗装・屋根塗装工事の施工後
施工前

東京都足立区保木間の外壁塗装・屋根塗装工事の施工前

施工内容
外壁塗装 パーフェクトトップ
屋根塗装 サーモアイSi
施工地域 東京都足立区
工事期間 11日
延べ坪数 28坪
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

外壁塗装工事の施工中画像もご覧ください。

足場の設置完了後
足場の設置完了後
塗装工事初日の足場の設置完了後のようすです。外壁や屋根の塗り替え工事の時には、足場を設置して安全に施工し、メッシュシートを張り塗料などの飛散がないように施工いたします。
足場の設置は、近隣住居とのスペースによって施工方法を変えたりカーポートの屋根材を一時的に外すなど柔軟に対応可能です。
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄の施工中のようすです。外壁塗装工事の施工の流れは、「足場の設置」「高圧洗浄」「養生」「下地補修」「下塗り」「中塗り」「上塗り」「付帯部塗装」「養生撤去」「確認検査」「足場解体」「清掃」という流れが基本的な工程です。
今回は屋根塗装工事と同時工事なので、足場の設置中に屋根塗装を施工して足場の解体という流れです。
屋根の高圧洗浄
屋根の高圧洗浄
屋根の高圧洗浄施工中のようすです。屋根の塗り替え工事の場合もしっかりと高圧洗浄でカビや苔などの汚れを落としてから塗装の工程に入ります。屋根や外壁塗装工事のときの塗料選びや色選びのご相談も受付中です。
塗料の色選びで迷っているという方には無料のカラーシュミレーターでいくつかのパターンをご提案可能ですのでお気軽にご相談ください。
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁塗装の下塗り塗料は日本ペイントの「パーフェクトフィラー」という塗料を使っての施工です。外壁塗装の塗料の種類は非常に多いですが、その中から外壁材の種類(ALCパネル・サイディング・モルタルなど)や外壁の劣化状況、中塗り・上塗り塗料に何を使うかなどによって最適な塗料で施工いたします。
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁の中塗り・上塗り塗料は「パーフェクトトップ」という外壁塗装ラボでもオススメの塗料を使って塗り替えていきます。パーフェクトトップは、外壁材の種類がモルタル・窯業系サイディング・コンクリート・ALCパネルなど様々な種類に対応している塗料です。
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り
屋根塗装の下塗り施工中のようすです。屋根の下塗り塗料は、「サーモアイシーラー」という日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイシリーズ」の下塗り用塗料です。
外壁塗装ラボでは、遮熱塗料や断熱塗料などのエコな効果が期待できる塗料も取り扱っていますので、塗料の種類でお悩みの方はお気軽にご相談ください。
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り
屋根塗装の上塗り施工中のようすです。屋根の中塗り・上塗り塗料は、「サーモアイSi」という日本ペイントの遮熱塗料を使っての施工です。遮熱塗料は、屋根に塗ることで暑い時期などの屋根への蓄熱を抑える効果が期待できるので、室内のエアコン代の節約にもつながります。
エコに外装リフォームしたいという方には遮熱塗料・断熱塗料はオススメの塗料です。
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装の塗料の色は「ND-109」という落ち着いたベージュ系の色での塗り替えです。外壁塗装や屋根塗装の色選びは、外壁塗装ラボのカラーシュミレーターにお任せ下さい。
実際にお客様のご自宅の写真を使っていくつかの配色パターンでシュミレーションができます。

その他の施工画像も併せてご覧ください。

塗装工事初日の足場の設置中のようすです。
足場の設置中
塗装工事初日の足場の設置中のようすです。
屋根下塗り後のタスペーサーの設置中のようすです。
タスペーサーの設置
屋根下塗り後のタスペーサーの設置中のようすです。
雨樋(竪樋)の上塗り塗装中のようすです。
雨樋の塗装中
雨樋(竪樋)の上塗り塗装中のようすです。
バルコニー防水のトップコート施工中のようすです。
防水トップコート
バルコニー防水のトップコート施工中のようすです。
外壁塗装工事の施工完了後のようすです。
外壁塗装施工完了後
外壁塗装工事の施工完了後のようすです。
玄関廻りの塗装工事完了後のようすです。
外壁塗装の施工完了後
玄関廻りの塗装工事完了後のようすです。

シーリング補修工事の施工画像も併せてご覧ください。

外壁目地のひび割れ個所です。
目地のひび割れ
外壁目地のひび割れ個所です。
接着剤を塗布していきます。
プライマーの塗布
接着剤を塗布していきます。
シーリング材を打ち込んでいきます。
シーリング材の充填
シーリング材を打ち込んでいきます。
シーリング材をしっかりと均します。
シーリング材の均し
シーリング材をしっかりと均します。
目地のシーリング補修完了後です。
外壁目地の補修完了後
目地のシーリング補修完了後です。
外壁の繋ぎ目部分の補修前の状態です。
外壁繋ぎ目の補修前
外壁の繋ぎ目部分の補修前の状態です。
プライマーの塗布中のようすです。
プライマーの塗布
プライマーの塗布中のようすです。
シーリング材の充填中のようすです。
シーリング材の塗布
シーリング材の充填中のようすです。
専用のコテで均一に均していきます。
シーリング材の均し
専用のコテで均一に均していきます。
ひび割れ補修の完了後のようすです。
ひび割れ補修完了後
ひび割れ補修の完了後のようすです。

足立区の外壁塗装・屋根塗装のポイント

こんな症状は外壁・屋根の塗り替えサインです

今回は東京都足立区保木間で、住宅の外壁塗装と屋根塗装を行いました(延べ28坪・工期11日)。外壁や屋根は雨・紫外線で少しずつ傷み、次のようなサインが出たら塗り替えの検討時期です。

  • 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング)
  • 外壁・屋根の色あせ、コケ・カビの付着
  • ひび割れ(クラック)やコーキングの切れ
  • 屋根材の色あせ・夏場の室内の暑さが気になる

放置するとどうなるか

外壁・屋根の塗膜は住まいを雨や紫外線から守る役割があります。劣化を放置すると防水性が落ち、ひび割れやコーキング切れから雨水が入り、下地の腐食や雨漏りにつながります。屋根は紫外線を強く受けて傷みやすく、早めの塗り替えが建物全体を長持ちさせ、結果的に費用を抑えることにつながります。

今回の施工の流れ(工期11日・外壁パーフェクトトップ/屋根サーモアイSi)

本事例では、足場設置と高圧洗浄で下地を整えてから、外壁・屋根を下塗り・中塗り・上塗りで仕上げました。

  • 仮設足場・メッシュシートの設置(近隣スペースやカーポートに応じ柔軟に対応)
  • 高圧洗浄(カビ・コケ・汚れを洗い流す)
  • 養生・外壁下塗り(下地調整)
  • 外壁中塗り・上塗り(パーフェクトトップ)
  • 屋根下塗り→中塗り・上塗り(遮熱塗料サーモアイSi)
  • 付帯部塗装・完了確認

屋根に使ったサーモアイSiは日射を反射して屋根表面の温度上昇を抑える遮熱塗料です。高圧洗浄と下塗りで密着を高めてから塗り重ねることで、塗膜が長持ちしやすくなります。色あせていた外壁・屋根が生まれ変わり、住まい全体が明るい印象になりました。本事例の保証期間は5年です。

費用の考え方(一般論)

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ(坪数)・下地やひび割れの状態・使用塗料のグレード・足場や付帯工事の範囲などで変わります。一般的には、高耐久・遮熱塗料ほど初期費用は上がりますが、塗り替え周期や機能でメリットが出る場合もあります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。

足立区の外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁と屋根は同時に塗り替えたほうがいいですか?

A. はい、同時に行うと足場を共有できるため効率的で、別々に行うより費用を抑えやすくなります。本事例も外壁・屋根を同時に施工しました。

Q. 隣家が近い・カーポートがある場合でも足場は組めますか?

A. はい、近隣とのスペースに応じて足場の組み方を工夫したり、カーポートの屋根材を一時的に外すなど柔軟に対応します。本事例でも状況に合わせて施工しました。

Q. 工事期間はどのくらいですか?

A. 本事例(延べ28坪)では11日ほどで施工しました。建物の大きさや天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。

関連ページ

この施工事例の工事内容

東京都足立区にて外壁塗装・屋根塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。

この事例の要点

  • 対応エリア:東京都足立区
  • 工事内容:外壁塗装・屋根塗装
  • 使用塗料・仕様:パーフェクトトップ・サーモアイSi
  • 施工部位:外壁・屋根

よくあるご質問

Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?

A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。

Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?

A. 本事例では外壁塗装・屋根塗装を行いました。

Q. どのような塗料・仕様で施工しましたか?

A. 本事例ではパーフェクトトップ・サーモアイSiを使用して施工しています。

Q. どの部位を施工しましたか?

A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・屋根の施工を行っています。

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外壁塗装ラボでは、外壁塗装や屋根の塗り替え工事にご満足いただけるよう「塗料の種類」「塗料の色」「塗料の効果・特徴」をしっかりと分かりやすくご案内しています。外壁塗装の塗料の種類は非常に豊富にあるのでお客様のご要望に合わせて塗料をご提案いたします。また、塗料の色選びでもご納得いただけるように塗料の色見本だけではなく、A4ほどの大きさの塗り板で天気のいい日に外壁に合わせてご確認いただいたり、無料のカラーシュミレーターを使って塗装完了後のイメージを掴んでいただいたりしています。
今回の塗装工事では、外壁塗装のパーフェクトトップでは「ND-109」という色、屋根塗装のサーモアイSiでは「クールライトグレー」という色を使って施工させていただきました。色選びのお悩みや不安なことはお気軽にお問い合わせください。

※画像はイメージです。

担当者のコメント

外壁のひび割れ(クラック)などの下地処理からしっかりメンテナンス

山口担当:山口

外壁塗装ラボでは、塗装工事の専門店として外壁材や屋根材を長持ちさせるための塗り替え工事を施工しています。外壁塗装と一口に言っても、ただペンキを塗るだけではなく、外壁のひび割れや外壁材の繋ぎ目などの劣化症状をシーリング工事などで補修し「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで塗り替えていくことで外壁材をしっかりと守ります。屋根塗装の場合も同様に、鉄部のサビ止め塗装や屋根材のひび割れを処理するなど下地調整の段階からしっかりとメンテナンスすることが大切です。

「築10年程度経過したので外壁を塗り替えたい」「外壁のひび割れや汚れが気になってきたのでメンテナンスを考えている」「同じ時期に建てたご近所様が塗装工事を始めた」という方はお気軽に外壁塗装ラボにご相談ください。外装リフォーム工事の専門家が実際に外壁や屋根の劣化状況を確認させていただいた上で、どのようなメンテナンス方法が適しているのかをご提案させていただいています。もちろん「外壁塗装の費用を抑えて施工したい」「ウッドデッキの塗装も合わせてお願いしたい」「断熱塗料のガイナを使って屋根を塗り替えたい」などお客様のご要望にしっかりとお応えいたします。
戸建て住宅を中心にアパートの外壁塗装、工場の屋根塗装工事など建物の種類に関わらず対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。

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