東京都足立区アパートの外装修繕・折板屋根塗装・共用部塗装施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 外装修繕工事・折板屋根塗装・共用部塗装 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 20日 |
| 延べ坪数 | 84坪 |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせください |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
この施工事例のポイント
- 足立区のアパートで外装修繕工事を施工
- 外壁目地・換気口まわりのシーリングを補修
- 折板屋根は高圧洗浄後、錆止め・中塗り・上塗りで仕上げ
- 共用廊下・階段手すり・廊下床・配管など共用部も塗装
- アパート全体の外観と共用部の印象をまとめて整えた施工事例
足立区アパートのシーリング補修工事
- 既存シール撤去
- 劣化した既存シーリング材を撤去しています。古い材料を残さず、新しいシーリング材を施工する準備を行います。
- 目地プライマー
- 新しいシーリング材の密着を高めるため、外壁目地にプライマーを塗布しています。
- 目地シール充填
- 外壁目地に新しいシーリング材を充填しています。
- 目地シール均し
- 充填したシーリング材を均し、目地まわりを整えています。
- 目地シール施工後
- 外壁目地のシーリング補修が完了した状態です。
- 換気口シール
- 換気口まわりのシーリング処理を行っています。雨水が入りやすい細部も確認して施工します。
足立区アパートの折板屋根塗装工事
- 折板屋根高圧洗浄
- 折板屋根に付着した汚れや古い塗膜の粉化部分を高圧洗浄で落としています。
- 折板屋根錆止め
- 折板屋根のサビを抑えるため、錆止め塗料を塗布しています。金属屋根では大切な下塗り工程です。
- 折板屋根中塗り
- 折板屋根に中塗りを行い、塗膜に必要な厚みを付けています。
- 折板屋根上塗り
- 折板屋根を仕上げ塗装しているようすです。屋根全体のサビや色あせを整えます。
足立区アパートの外壁塗装工事
- 外壁高圧洗浄
- 外壁に付着した汚れやホコリを高圧洗浄で落としています。
- 外壁下塗り
- 外壁塗装の密着を高めるため、下塗りを行っています。
- 外壁中塗り
- 外壁に中塗りを行い、塗膜を形成しています。
- 外壁上塗り
- 外壁を仕上げ塗装しているようすです。
足立区アパートの共用部・付帯部塗装
- 雨戸ケレン
- 雨戸の古い塗膜や汚れを落とし、塗装前の下地を整えています。
- 雨戸塗装
- 雨戸を塗装し、外壁まわりの見た目を整えています。
- 換気フード塗装
- 換気フードを塗装し、付帯部の仕上がりを整えています。
- 共用部天井塗装
- 共用部の天井を塗装しています。入居者様が日常的に目にする部分も整えます。
- デッキ塗装
- デッキ部分を塗装し、共用部まわりの見た目を整えています。
- 配管塗装
- 配管を塗装し、付帯部も外壁まわりと合わせて仕上げています。
- 廊下手すり塗装
- 共用廊下の手すりを塗装しています。手すりまわりは入居者様の目に入りやすい部分です。
- 廊下床塗装
- 共用廊下の床を塗装しています。共用部全体の印象を整える工程です。
- 階段手すり塗装
- 階段手すりを塗装し、共用部の美観を整えています。
- 階段錆止め
- 階段鉄部に錆止め塗料を塗布しています。サビの進行を抑えるための大切な下地処理です。
アパートの外壁・折板屋根・共用部をまとめて修繕しました
東京都足立区のアパートにて、外装修繕工事を行いました。外壁塗装だけでなく、折板屋根塗装、シーリング補修、雨戸・フード・配管・天井・デッキ・廊下手すり・廊下床・階段手すりまで施工しています。
アパートは入居者様が共用廊下や階段を毎日使うため、外壁だけがきれいでも共用部のサビや塗膜の傷みが残ると、建物全体の印象に差が出ます。今回は外装全体と共用部をまとめて整える内容で施工しました。
折板屋根と階段鉄部は錆止めが大切です
折板屋根や階段手すりなどの鉄部は、サビが出やすい場所です。塗装前に高圧洗浄や下地処理を行い、必要な箇所には錆止めを入れてから仕上げ塗装を行います。
特にアパートの共用階段や廊下手すりは、入居者様が日常的に使用する部分です。サビや塗膜の剥がれが目立ってきた場合は、外壁塗装とあわせて確認しておくと安心です。
足立区でアパート外装修繕をご検討の管理会社様・オーナー様へ
外壁の色あせ、折板屋根のサビ、階段手すりの塗膜剥がれ、共用廊下の床劣化、シーリングのひび割れが気になる場合は、外装修繕のタイミングでまとめて確認することをおすすめします。
外壁塗装ラボでは、足立区周辺のアパート・マンションの外壁塗装、折板屋根塗装、シーリング補修、共用部塗装、階段手すり塗装などもご相談いただけます。
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アパート外装修繕・共用部塗装でよくある質問
アパートの外壁塗装と折板屋根塗装は一緒にできますか？
はい、一緒に施工できます。外壁、折板屋根、シーリング、共用部をまとめて確認できるため、足場や工程の面でも外装修繕を進めやすくなります。
共用廊下や階段手すりの塗装も対応できますか？
はい、共用廊下、階段、手すり、廊下床、配管、天井などの共用部塗装にも対応できます。入居者様が毎日使う場所のため、外壁とあわせて確認することをおすすめします。
折板屋根や階段鉄部には錆止めが必要ですか？
サビが出ている場合や金属部分を塗装する場合は、錆止めを入れてから仕上げることが大切です。サビの進行を抑え、塗装後の再劣化を防ぎやすくなります。
管理会社やオーナーからの相談もできますか？
はい、管理会社様・オーナー様からのアパート外装修繕のご相談も可能です。外壁、屋根、共用廊下、階段、手すり、シーリングなどの写真を送っていただくと、事前確認がしやすくなります。
