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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建住宅 |
| 施工内容 | 外壁塗装・シール |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 10日 |
| 述べ坪数 | 20坪 |
| 保障期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
本事例は、東京都足立区の戸建住宅で外壁塗装とシール（シーリング）工事を行った施工例です。日本ペイントの外壁用塗料を使用し、外壁の塗り替えとあわせて目地やサッシ周りのシールを打ち替えました。延べ坪数は約20坪、工期の目安は10日間、保証期間は5年です。
外壁は経年でチョーキング（白い粉）や色あせ・ひび割れが進み、シール（コーキング）も痩せや切れが起こっていました。これらを放置すると建物内部への浸水につながるため、外壁の塗り替えとシールの打ち替えをあわせて行い、防水性と美観を回復させる必要がありました。
チョーキングや色あせが目立っていた外壁が塗り替えできれいによみがえり、シールまで整えたことで、20坪ほどのコンパクトな住宅でもすっきりと引き締まった印象になりました。
外壁の劣化やシールの切れを放置すると、そこから雨水が入り込み、下地や構造材の腐食につながります。傷みが進むほど補修範囲が広がり、塗装だけでは済まなくなることもあるため、早めのメンテナンスが結果的に建物を長持ちさせます。
外壁塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・塗料のグレード・シール工事など付帯工事の有無によって変わります。一般的には、足場・高圧洗浄・下地補修まで含めた総額で検討し、塗料の耐用年数と価格のバランスで選ぶことが多いです。正確な費用は現地調査のうえでのお見積りになります。
A. 一般的には同時施工がおすすめです。外壁の目地やサッシ周りのシールは経年で痩せ・ひび割れが起こるため、塗装とあわせて打ち替え・増し打ちを行うと防水性を保ちやすくなります。
A. 外壁を触ると白い粉が手につく現象で、塗膜の劣化サインです。防水性が落ちてきている目安で、塗り替えを検討する時期の判断材料になります。
A. もちろんです。20坪ほどの住宅でも、足場設置から下地補修、塗装まで同じ工程で施工します。面積に応じて工期や費用の目安が変わります。
A. 建物の規模や天候によって変わります。本事例では10日間が目安でしたが、正確な期間は現地調査でご案内します。
東京都足立区にて（戸建住宅）外壁塗装・シールを行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？
A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？
A. 本事例では外壁塗装・シールを行いました。
Q. どの部位を施工しましたか？
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁の施工を行っています。
担当：山口「新築時の外壁のキレイな感じがなくなってきた」「外壁のコケやカビの汚れが目立つようになった」「家を建ててから10年経って何もしていない」などご自宅の壁の状態が気になってきた方は、外壁の塗装工事・修繕工事のタイミングかもしれません。外壁や屋根は室内の快適な状態を保つために大切な役割を持っています。台風の時の暴風雨から守ってくれたり、ゲリラ豪雨での室内への雨水の侵入を防いでくれています。外壁や屋根は定期的にメンテナンスをしないと「ひび割れ」「塗膜の剥がれ」「膨れ」「汚れ」などの劣化症状が出てしまい、状況が悪化してしまうと雨水が建物内部に入り込んでしまい雨漏りの原因になってしまいます。外壁塗装や屋根塗装は早めの工事が費用面でも安全面でもオススメです。
いつ外壁塗装をしたらいいのか悩んでいるという方は外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。はじめての外壁塗装でも塗装工事の専門家がご自宅の壁・屋根・雨樋など付帯部の状態をわかりやすくご説明させていただきます。塗り替えや補修工事が必要な状態なのか、鉄部のサビ止め塗装をする時期なのか、バルコニーの床の防水工事をした方が良いのかなどご納得いただけるまでご案内いたします。一般的には築10年前後が外壁塗装や屋根の塗り替え工事の時期と言われていますが、外壁材の種類やご自宅の立地環境、気候の影響によって様々です。「同じ時期に建てたご近所さんが外壁塗装をしている」「家を建てた工務店にそろそろ塗装工事のタイミングと勧められた」「ハウスメーカーから外壁塗装の案内がきた」など外壁や屋根のメンテナンスが気になってきたらまずは外壁塗装ラボにお問い合わせください。大切なご自宅を守るためにどのような工事をするべきなのか自分の自宅のようにお手引きいたします。
外壁塗装の工事期間は一般的な二階建住宅の場合は10日から2週間程度で施工が完了します。工事中は足場を建てたりメッシュシートを張ったりご不便をおかけしますが、これからのご自宅のためにていねいに塗装工事を施工させていただきます。外壁塗装の流れは「足場の設置」「高圧洗浄」「下地処理」「シール工事」「下塗り」「中塗り」「上塗り」「完了検査」「足場の撤去」という工程が基本的な流れです。同時に屋根の塗り替えや破風塗装・雨樋塗装など付帯部の塗装も施工する場合があります。もちろん、外壁塗装の着工前にお客様のご自宅で塗り替えリフォームを施工することをご近所様へご挨拶させていただいておりますのでご安心ください。
「外壁を塗り替えたいけど何色にしたらいいのかわからない」「外壁塗装のタイミングで一階と二階で色分けをしてツートンカラーで仕上げたい」「今のサイディングのデザインが気に入っているので模様を変えないで外壁塗装をしたい」など、外壁塗装の色選びでお悩みの方は外壁塗装ラボのカラーシュミレーターをお試しください。ご自宅の写真を使って外壁塗装をした後のイメージをいくつかご確認いただけます。色見本票やA4サイズほどの塗り板を使っての色選びもできますので外壁塗装の色でお考え中の方はお気軽にご相談ください。
外壁塗装ラボでは、現地調査やお見積もりを無料で承っています。「外壁塗装の費用が気になる」「外壁塗装の見積書をもらったけど我が家にとって適正価格なのかわからない」など費用のお悩みを塗装工事の専門家が解決いたします。外壁塗装ラボの専門家が、実際にご自宅の壁や屋根の状態を現地調査にお伺いして確認させていただき、どのような塗装工事・修繕工事が必要な状態なのかをわかりやすくご説明いたします。詳しい工事内容や施工価格をお見積書にてご納得いただけるまでご提案させていただきますので安心しておまかせ下さい。現地調査・お見積り依頼は、お電話（0120-162-716）、メール（お見積り依頼）、LINE（LINE見積）にて年中無休で受け付けています。LINE見積は「外壁塗装の詳しい内容を専門家に直接聞けてうれしい」「忙しくて電話が出られないのでラインでやり取りできて助かる」「壁の状態や参考資料を画像でやり取りできるからわかりやすい」とご好評いただいております。お持ちのスマートフォンにLINEが入っている方はぜひご利用ください。
