東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装｜シリコン塗料の施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	ＵＶプロテクトクリヤー
屋根塗装	パラサーモシリコン
施工地域	東京都葛飾区
工事期間	9日
延べ坪数	32坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

施工中の画像も併せてご覧ください。

: 外壁塗装工事前の足場の設置; 外壁塗装・屋根塗装工事前の足場の設置後のようすです。外壁や屋根の塗り替えの時には、外壁塗装ラボでは安全上の理由から足場の設置をお願いしています。
理由としては、工事中の塗装職人の安全管理だけではなく、近隣住居などへの塗料の飛散を防止するためでもあります。

: 外壁の高圧洗浄; 外壁の高圧洗浄の施工中のようすです。塗装工事では塗り替えの工程に入る前に高圧洗浄でしっかりと汚れを落とします。外壁の汚れだけではなく、付着したカビや藻などもしっかりと洗浄で落とします。

: 屋根の高圧洗浄; 外壁と同じように屋根の高圧洗浄の施工中のようすです。屋根に付いてしまった汚れ・カビ・苔などをしっかりと落としてから塗り替えの工事に入ることで、屋根材と塗料との密着性を確かなものにします。

: 外壁塗装の下塗り; 外壁塗装の下塗りの施工中のようすです。外壁塗装の塗料は日本ペイントの「ＵＶプロテクトクリヤー」という塗料を使っての施行となります。透明な塗料なので外壁の模様などのデザインをそのまま生かした塗装・補修が可能な塗料です。

: 外壁塗装の上塗り; 外壁塗装の上塗りの施工中のようすです。ＵＶプロテクトクリヤーは塗料の特徴として、高耐候性（天候の影響で劣化しにくい）・紫外線の吸収（紫外線からの色あせを防止する）・超低汚染（外壁が汚れにくい）という特徴があり、外壁の美観性を保つことができます。

: 屋根のタスペーサー; 屋根のタスペーサーの設置後のようすです。屋根材（スレート屋根）の隙間が塗料で埋まってしまわないようにタスペーサーを設置します。一般的な戸建ての住宅の場合は500～1000個程度設置します。

: 屋根塗装の下塗り; 屋根塗装の下塗り施工中です。屋根の中塗りや上塗りの塗料と屋根材との密着性を高めるために、1回目の塗装として下塗りを施工します。
塗装工事の施工の流れでも塗装工事の工程別にご紹介していますので、工事内容が気になるという方はご覧ください。

: 破風の塗り替え; 破風の塗り替えの施工中のようすです。外壁や屋根の塗り替え以外にも、破風や軒天井・雨樋などの塗り替えも劣化状況やご要望に応じて対応させていただきます。外壁の塗装工事などの足場を設置するタイミングで、付帯部の塗り替えも合わせてご依頼される方が多くいらっしゃいます。

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装について（詳しい解説）

この事例は、東京都葛飾区で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁は日本ペイントのUVプロテクトクリヤー（透明のクリヤー塗料）で既存の外壁デザインを活かして塗り替え、屋根は遮熱塗料パラサーモシリコンで塗装しました。スレート屋根にはタスペーサーを設置し、外壁・屋根とも高圧洗浄で汚れ・カビ・コケを落としてから塗り替えています。延べ坪数32坪、工事期間9日、保証期間5年での施工です。

こんな症状はありませんか（外壁・屋根の塗り替えサイン）

一般的に、次のような状態が外壁・屋根の塗り替えを検討する目安になります。

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）・色あせ
外壁の汚れ・コケ・藻が目立つ
屋根の色あせ・サビ・コケ、夏場の室内の暑さ
外壁の模様やデザインをそのまま活かして塗り替えたい

なぜ外壁・屋根は劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、外壁は色あせや汚れが進み、屋根はサビやコケが発生します。放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、遮熱塗料で温度上昇を抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

塗膜の劣化を放置すると、一般的にはそこから雨水が入り込み、外壁や屋根の下地の腐食、雨漏りにつながることがあります。早めの洗浄・塗り替えが、建物全体を守ることにつながります。

塗り替えの判断基準

チョーキング・色あせ・汚れ・屋根のサビやコケなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。屋根は普段見えにくいため、現地調査で状態を確認するのがおすすめです。外壁と屋根はまとめて計画すると効率的です。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、足場を設置したのち外壁・屋根を高圧洗浄。外壁は透明のUVプロテクトクリヤーで既存デザインを活かして塗り重ね、屋根はタスペーサーを設置してからパラサーモシリコンで下塗り→中塗り→上塗りと塗り重ねました。下地を整えてから塗ることで、仕上がりと保護性能を高めています。工期9日、保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・補修範囲・使用する塗料によって変わります。本事例の詳しい価格はお問い合わせください。一般的には、外壁と屋根をまとめて施工すると足場代を一度にまとめられるため、別々に行うより費用を抑えやすくなります。

外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. UVプロテクトクリヤーはどんな塗料ですか？
A. 透明のクリヤー塗料で、外壁の模様やデザインをそのまま活かして塗り替えられるのが特徴です。高耐候・低汚染性があり、外壁の美観を保ちやすい塗料です。

Q. スレート屋根のタスペーサーとは何ですか？
A. 屋根材の重なり部分の隙間が塗料でふさがらないようにする部材です。すき間を確保することで、屋根内部にたまった湿気や雨水を逃がしやすくします。

Q. 外壁塗装がはじめてでも大丈夫ですか？
A. はい。なぜ塗装が必要なのか、どのような塗料や工程が適しているかを分かりやすくご説明します。屋根の劣化状況も現地調査で確認し、ご相談いただけます。

Q. 工事期間・保証はどのくらいですか？
A. 本事例（延べ32坪・外壁＋屋根）は工事期間9日、保証期間5年でした。内容は建物や施工範囲によって異なります。

担当者のコメント

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい！

担当：山口

東京都葛飾区にお住まいで、住宅の外壁の汚れが気になってきたという方、そろそろ壁の塗り替えを考えているという方は、外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。葛飾区近郊の墨田区の外壁塗装や江戸川区で外壁の塗り替えを検討しているという方も是非お問い合わせください。
外壁塗装ラボでは、東京都23区内はもちろん多摩地区まで含めた東京都全域の外壁塗装や屋根のリフォーム工事を承っております。更に、東京都以外にも神奈川県・埼玉県・千葉県でもご要望にお応えして、現地調査・お見積り無料にて承っておりますので、少しでも外壁や屋根のリフォームを考えている方は外壁塗装ラボにお任せ下さい。

外壁の塗り替えや屋根の塗り替えなどのメンテナンス工事は、一般的には7～10年程度と言われていますが、建物の立地環境や新築時の状況などによって大きく違うので、実際に外壁診断をした上で適正な時期なのかどうかをご提案させていただきます。塗装工事の際の塗料の種類についても、10年以内に塗り替えが必要なものから15年程度塗り替えの心配がないものまで豊富に対応していますので、ご要望にお応えできる内容でお見積りをお作りします。
「次回の塗装工事までは期間が長い方がいい」「遮熱塗料を使って塗り替えてほしい」「カラーシュミレーションを使って外壁の色を考えたい」など、お気軽にご相談ください。