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東京都世田谷区3階建賃貸併用住宅のコンクリート打ち放し外壁塗装工事の施工事例(20190408) | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

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世田谷区3階建賃貸併用住宅のコンクリート打ち放し塗装工事

施工後

東京都世田谷区3階建賃貸併用住宅のコンクリート打ち放し外壁塗装工事の施工後
施工前

東京都世田谷区3階建賃貸併用住宅のコンクリート打ち放し外壁塗装工事の施工前

施工内容
外壁塗装 ランデックスコート
外壁塗装 ナノコンポジットW
施工地域 東京都世田谷区
工事期間
述べ坪数 38坪
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

世田谷区3階建賃貸併用住宅の塗装工事中の写真もご覧ください。

足場の設置
足場の設置
足場・メッシュシートの設置完了後のようすです。外壁塗装工事では、建物のまわりに足場を建ててメッシュシートを張ることで安全な工事を施工します。足場の建て方は建物の形状や大きさ、施工範囲や敷地内のスペースなどによって変わってきます。アパートや賃貸併用住宅の場合も美観性や耐候性なご要望に合わせた工事を施工いたします。
外壁の洗浄
外壁の洗浄
外壁の洗浄中のようすです。コンクリート打ち放しの外壁の場合は、雨だれなど高圧洗浄だけでは落ちない汚れがあるので薬品洗浄も併用して外壁の汚れを落としていきます。コンクリートの風合いを残したまま汚れだけを落としていく熟練の技が必要な洗浄を施工してから塗装の工程に入ります。薬品洗浄で打ち放しの汚れを落とす時は工事の日数を頂く場合もあります。
RC打ち放しの下塗り
RC打ち放しの下塗り
コンクリート打ち放し外壁の下塗り施工中のようすです。外壁の下塗り塗料は「プライマーアクア50」という下塗り材を使って外壁の下地を整えます。外壁塗装の流れは「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで仕上げる工程が基本工程です。外壁材の種類や塗料の種類によって変わってくる場合もありますので詳しくはお問い合わせください。
RC打ち放しの中塗り
RC打ち放しの中塗り
コンクリート打ち放し外壁の中塗り施工中のようすです。中塗り・上塗り塗料は「ランデックスコート」という打ち放しコンクリートの超耐久性仕上げ撥水剤を使っての施工です。打ち放しコンクリートの外壁にオススメの塗料で、コンクリートの素地の良さを生かしながら疎水性を持たせることができる塗料です。コンクリート外壁の塗装もおまかせ下さい。
RC打ち放しの上塗り
RC打ち放しの上塗り
コンクリート外壁の上塗り施工中のようすです。上塗りも中塗りと同じくランデックスコートを使って外壁塗装を仕上げていきます。ランデックスコートは、クリヤ塗装でコンクリートの素地を活かすことやブラウン系・グレー系・ホワイト系・ピンク系など色を付けて仕上げることもできる塗料です。透明性やツヤ感などもお選びいただけますので外壁塗装の色選びにこだわりたい方も安心です。

シール打ち替え工事の施工中のようすです。

外壁目地のシール打ち替え工事

外壁目地の施工前
外壁目地の施工前
外壁目地の施工前の状態です。
既存シールの撤去
既存シールの撤去
古くなったシーリングを撤去します。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
プライマーの塗布中のようすです。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
外壁目地にシールを打ち込みます。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
専用のヘラで均一に整えます。
外壁目地の完了後
外壁目地の完了後
外壁目地のシール打ち替え完了後です。

サッシまわりのシール打ち替え工事

サッシまわりの施工前
サッシまわりの施工前
サッシまわりの施工前の状態です。
既存材料の撤去
既存材料の撤去
撤去して新しく打ち替えていきます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
シーリング材の密着性を高めます。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
シールの色は既存の色と合わせて施工可能です。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
シーリング材を隙間なく均一に整えます。
サッシまわりの完了後
サッシまわりの完了後
シールの打ち替え工事もおまかせ下さい。

屋上防水工事の施工中のようすです。

屋上防水工事の施工前
屋上防水工事の施工前
屋上防水工事の施工前の状態です。
既存目地の撤去
既存目地の撤去
劣化した部分は補修して防水します。
目地・入隅のシール処理
目地・入隅のシール処理
目地や入隅にシールを打ち込みます。
下地調整
下地調整
樹脂モルタルなどで下地を整えます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
プライマーの塗布中のようすです。
通気マットの設置
通気マットの設置
通気マットの設置中のようすです。
改修ドレン
改修ドレン
ドレン廻りもメンテナンスします。
脱気筒の設置
脱気筒の設置
脱気筒の設置中のようすです。
ウレタン防水材の塗布
ウレタン防水材の塗布
ウレタン防水材の塗布中のようすです。
ウレタン防水材二層目
ウレタン防水材二層目
ウレタン防水材二層目の塗布中です。
トップコートの塗布
トップコートの塗布
トップコートの塗布中のようすです。
屋上防水の完了後
屋上防水の完了後
屋上の防水工事も同時施工可能です。

担当者のコメント

打ち放しコンクリート外壁の塗り替え工事はおまかせ下さい!

山口担当:山口

外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装だけではなくアパートの外壁塗装やマンション、工場の折板屋根の塗装テナントの天井塗装、街路灯の塗装など様々な建物の塗装工事を施工しています。外壁の種類も、サイディングの塗装モルタルの塗装RC打ち放しの塗装ALCの塗装タイルの塗装など外壁材の種類に関わらずベストな塗装工事・修繕工事をご案内させていただいています。下地処理や使用する塗料の種類など建物の状態によって一つ一つ変わってきますので、外壁塗装ラボの経験豊富な専門家がわかりやすくご説明させていただきます。

「外壁のイメージを変えたくないのでクリヤ系の塗料を使って塗り替えたい」「遮熱機能や断熱機能がある塗料で塗装工事を考えている」「外壁塗装の実績が豊富な会社のオススメ塗料で塗装したい」など外壁塗装の塗料の種類でお悩みの方はお気軽にご相談ください。建物の外壁材の種類、外壁の劣化状況、ツヤ感や質感、外壁塗装の色選び、対候性や価格帯などお客様のご要望に合わせた塗装工事のプランをご案内いたします。日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研・水谷ペイント・日進産業・日本特殊塗料など各塗料メーカーの豊富な塗料を取り扱っていますので最適な塗料を使って塗り替え工事を施工することができます。

外壁塗装工事は、建物の見た目の美しさを保つためだけではなく、外壁から雨水の侵入を防ぐ防水性を保つ役割も持っています。外壁材の種類に関わらず塗膜の劣化が進んでしまうとひび割れ部分やシーリング材の切れ目から雨水が入り込んでしまい雨漏りの原因になってしまいます。健康的な塗膜を保つためにも10年~15年程度で定期的に塗り替え工事をすることで大切な建物を長持ちさせることにつながります。「外壁のひび割れ(クラック・ヘアクラック)」「塗膜の劣化・剥離」「チョーキング(手で触ると白くなる)」「コケ・カビなどの汚れ」などの劣化症状が出ている場合は塗装工事のタイミングかもしれません。

外壁塗装ラボでは、外壁塗装や屋根の塗り替え工事の工事料金を無料でお見積もりいたします。「外壁を塗り替えたいけど工事費用が知りたい」「塗装工事の専門店の施工価格を知りたい」「ハウスメーカーの外壁塗装の見積書が高いような気がする」という方はお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボの専門家が、現地調査にお伺いして実際に建物の今の状態を確認させていただいた上で、より正確な工事料金・工事内容をお見積もりにてご提案させていただきます。現地調査やお見積もりは無料で承っていますので、少しでも塗装工事をお考えの方はまずは外壁塗装ラボにお問い合わせください。

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