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東京都葛飾区マンションの外壁塗装・シール工事の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームを東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で依頼するなら外壁塗装ラボへ!

東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

外壁塗装ラボの無料見積

東京都葛飾区マンションの外壁塗装・シール工事の施工事例

施工後

東京都葛飾区マンションの外壁塗装・シール工事の施工後
施工前

東京都葛飾区マンションの外壁塗装・シール工事の施工前

施工内容
外壁塗装 パーフェクトトップ
同時工事 シール工事・付帯部塗装
施工地域 東京都葛飾区
工事期間 17日
述べ坪数
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

マンション外壁塗装工事の施工中写真もご覧ください。

足場の設置
足場の設置
足場・メッシュシートの設置中のようすです。マンションやビルなどの大規模修繕工事の場合も、戸建住宅の外装リフォームと同じように建物の周りに足場を設置して安全に塗装工事・修繕工事を施工いたします。また、通行量が多い場所など必要に応じて足場に朝顔(アサガオ)と呼ばれる落下防止のための棚を設置する場合もあります。
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄
外壁塗装前の高圧洗浄施工中のようすです。塗装工事では高圧洗浄を使って外壁材や屋根材の汚れをしっかりと落としてから塗装の工程に入ります。高圧洗浄機を使って外壁・擁壁・塀・シャッターなどの汚れを落としたいという方もお気軽にご相談ください。本格的なプロの高圧洗浄でお困りのカビや苔などの汚れをキレイに清掃いたします。
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁塗装の下塗りは「パーフェクトフィラー」という日本ペイントの下塗り材を使って外壁の下地を整えていきます。外壁塗装の流れは、「高圧洗浄」「下地調整・クラック補修」「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りが基本的な工程です。外壁材の種類に合わせてひび割れ補修やシール工事などの下地をしっかり整えてから塗装していきます。
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁の中塗り・上塗り塗料は「パーフェクトトップ」という日本ペイントの塗料を使って外壁を仕上げていきます。パーフェクトトップは外壁塗装ラボでもオススメの塗料で「低汚染性」「高耐候性」「防藻・防かび性」などの特徴を持つハイブリッド高耐候性塗料です。塗料の種類でお悩みの方は、豊富な塗料を取り扱っている専門店におまかせ下さい。
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り施工中のようすです。高圧洗浄、クラック補修、シール工事、ローラー3回塗りで仕上げて外壁塗装の完了となります。外壁塗装の色選びには小さな色見本票だけではなく、A4サイズほどの塗り板やカラーシュミレーターで塗り替えた後の雰囲気をご確認ください。外壁塗装ラボでは色選びでご納得いただいてからご満足頂ける塗装工事を施工いたします。

外壁のひび割れ(クラック)補修の写真はこちら。

ひび割れ個所の清掃
ひび割れ個所の清掃
ひび割れ個所を清掃して補修していきます。
樹脂モルタルの塗布
樹脂モルタルの塗布
樹脂モルタルでひび割れを埋めていきます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
プライマーを塗り密着性を高めます。
外壁の肌合わせ
外壁の肌合わせ
補修箇所と廻りの模様を合わせて塗装します。

外壁目地などシール工事の写真はこちら。

外壁目地のシール工事

外壁目地の施工前
外壁目地の施工前
外壁目地のシール工事施工前の状態です。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
外壁目地のプライマーの塗布中のようすです。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
外壁目地にシールを打ち込んでいきます。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
専用のヘラを使ってシーリング材を均します。
外壁目地の完了後
外壁目地の完了後
外壁目地のシール工事施工完了後です。

サッシまわりのシール打ち替え工事

サッシまわりの施工前
サッシまわりの施工前
サッシまわりのシール工事施工前の状態です。
既存材料の撤去
既存材料の撤去
古くなったシーリング材を撤去します。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
プライマーの塗布中のようすです。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
サッシまわりのシール充填中のようすです。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
シーリング材を隙間なく均一に整えます。
サッシまわりの完了後
サッシまわりの完了後
サッシまわりのシール打ち替え完了後です。

換気フードまわりのシール打ち替え工事

換気フード廻りの施工前
換気フード廻りの施工前
換気フードまわりもシール工事を施工します。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
壁に隙間のある場所は雨漏りの原因にもなります。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
換気フード周りからの雨水の侵入を防止します。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
外壁塗装と同時のシール工事はおまかせ下さい。
換気フードまわりの完了後
換気フードまわりの完了後
シール打ち替え工事だけでもご相談ください。

窓まわりのシール打ち替え工事

シール工事の施工前
シール工事の施工前
シールのひび割れが出てきたら打ち替えの時期です。
既存材料の撤去
既存材料の撤去
古くなったシーリング材を撤去していきます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
シーリング材の密着性を高めます。
シーリング材の打ち込み
シーリング材の打ち込み
シーリング材の色も各種ご用意しています。
シーリング材の均し
シーリング材の均し
専用のヘラを使ってシーリング材を均します。
シール工事の完了後
シール工事の完了後
シール部分からの雨漏りもしっかり防ぎます。

ガラスタイルまわりのシール打ち替え工事

シール工事の施工前
シール工事の施工前
シールのひび割れ・剥離は雨漏りの原因になります。
シールの撤去
シールの撤去
劣化したシーリング材を新しく打ち替えます。
プライマーの塗布
プライマーの塗布
シール撤去・清掃後にプライマーを塗ります。
シーリング材の充填
シーリング材の充填
シーリング材をたっぷり打ち込んでいきます。
ヘラ押さえ
ヘラ押さえ
奥まで隙間なくシーリング材を整えます。
ガラスタイルの完了後
ガラスタイルの完了後
様々な場所のシール打ち替えに対応可能です。

鉄部のサビ止め塗装施工中の写真はこちら。

鉄部のケレン清掃
鉄部のケレン清掃
鉄部の表面を整えてから塗装します。
サビ止め塗装
サビ止め塗装
鉄部は錆止め用の塗料を使って塗装します。
鉄部の上塗り
鉄部の上塗り
鉄部塗装の上塗り施工中のようすです。
窓まわりの塗装
窓まわりの塗装
鉄部のサビ止め塗装も外壁塗装と一緒に施工可能です。

担当者のコメント

マンションの外壁塗装やシール工事はおまかせ下さい!

山岸担当:山岸

「7階建マンションの外壁が汚れてきたのでキレイに塗り替えたい」「3階建マンションの外壁にひび割れが出てきたので補修・修繕工事を考えている」「5階建マンションの外の壁や鉄部の老朽化が進んでいる」「2階建アパートの外壁や屋根など塗装工事を検討している」などアパートやマンション、ビルの塗装工事・修繕工事をお考えの方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。外壁塗装ラボでは、マンションやビル一棟全体の大規模修繕工事から鉄部のサビ止め塗装シール工事屋上防水など部分的なメンテナンスにも対応可能です。

マンションやアパートなどの集合住宅は定期的な修繕工事が大切です。外壁や屋根の塗装工事は一般的に10年前後と言われていますが、外壁目地のシールや鉄部の劣化は外壁や屋根より早く進んでしまう箇所でもあります。外壁目地やサッシまわりのシールの劣化が原因で雨漏りになってしまうケースも珍しくありません。コーキング剤にひび割れや剥がれなどの劣化が出てきたら早めの修繕工事がオススメです。鉄部のサビも見た目の美しさを損なうだけではなく、雨漏りの原因やサビが原因で入居者様がけがをしてしまう場合もあります。建物の美観性・安全性・資産価値を守るためにも早めのメンテナンスが重要です。

外壁塗装ラボでは、マンションやアパートの塗装工事・修繕工事の施工実績が豊富にございます。アパートの外壁塗装やビルの大規模修繕工事から、マンションの共用廊下の長尺工事、ビルの鉄骨階段のサビ止め塗装、室内の壁や天井など内部塗装など部分的なリフォームまで幅広く対応可能です。また、工事着工前の入居者様や近隣にお住いの方へのご挨拶、施工中の細やかなご連絡、工事完了後のアフターサービスまで安心してお任せいただけます。建物の修繕工事・塗装工事をご検討中の管理組合様や管理不動産会社様はお気軽にご相談ください。

塗装工事・修繕工事の施工エリアは、東京都の外壁塗装を中心に埼玉県・千葉県・神奈川県の一都三県に対応しています。「ブロック塀の汚れが目立ってきたので高圧洗浄でキレイにしてほしい」「雨樋が詰まっているので新しい雨樋に交換したい」「バルコニーの床が傷んできたのでバルコニー防水を考えている」などお気軽にご相談ください。実際に今の状況を外壁塗装ラボの専門家が見させていただく現地調査、工事費用や工事内容をご案内するお見積もりは無料です。お電話・メール・LINEにて年中無休で受け付けています。LINE見積もりはお使いのスマホのラインアプリで外壁塗装ラボの専門家と直接やり取りができます。「スマホで家の写真を送って概算の見積もりがもらえて助かった」「ちょっとしたことをリフォームの専門家に聞けたのでよかった」「仕事中に電話がなかなかとれないのでLINEでのやり取りがとても便利だった」など大変ご好評頂いております。建物の外装リフォームをお考えの方はお手元のスマートフォンでぜひご利用ください。

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