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東京都葛飾区の外壁塗装・屋上防水工事の施工事例(20150034) | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
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東京都葛飾区の外壁塗装・屋上防水工事の施工事例

施工後

東京都葛飾区の外壁塗装・屋上防水工事の施工後
施工前

東京都葛飾区の外壁塗装・屋上防水工事の施工前

施工内容
外壁塗装 ファインシリコンフレッシュ
屋根塗装 屋上防水工事
施工地域 東京都葛飾区
工事期間 13日
延べ坪数 28坪
保障期間 5年
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

施工中の画像も併せてご覧ください。

外壁塗装前の高圧洗浄
外壁塗り替え前の高圧洗浄
外壁の塗装工事前の高圧洗浄の施工中のようすです。今回の外壁材はALCの建物です。一目見ただけではモルタルの外壁との違いが分かりにくいですが、ALCパネルの目地が見えるのが特徴でモルタル外壁よりクラック(ひび割れ)が入りにくいという特徴もあります。
サッシ周りのシール撤去
サッシ周りのシール撤去
窓周りのシールの撤去中のようすです。シール工事(コーキング工事)の流れは、元々施工されている劣化してしまったシールを剥がして新しいシールに変更するというものです。
サッシ周りのシールは劣化してしまうと雨漏りの原因にもなるので定期的なメンテナンスが必要です。
シール工事のプライマー塗布
シール工事のプライマー塗布
サッシ周りのシール工事のプライマーを塗っている様子です。プライマーは、シーリング材を外壁材とサッシの間の隙間にしっかりと付着させるための接着剤の役割を持っています。プライマーを塗布後、シーリング材を充填し隙間なく入るように全体に均していきます。
シール工事のシーリング材の充填
シール工事のシーリング材の充填
サッシ周りシール工事のシーリング材を充填した後に、コテでシーリング材を均しているようすです。シール工事は、既存のシーリング材を剥がしてから新しいシーリング材を充填する打ち替えと、既存のシーリング材に追加する打ち増しという方法があります。シールの劣化状況に合わせて最適な方法で施工いたします。
階段鉄部のサビ止め塗装
階段鉄部のサビ止め塗装
屋上の階段の鉄部のサビ止め塗装中のようすです。鉄部のサビ止め塗装は、錆や汚れをケレン清掃で落としてからサビ止め用の塗料を塗るという流れになっています。
手摺鉄部のサビ止め塗装
手摺鉄部のサビ止め塗装
屋上バルコニーの手すり部分のサビ止め塗装中のようすです。バルコニーの鉄部や屋上の手すり部分のサビ止め塗装も、定期的にメンテナンスをすることで建物全体を守ることができます。
シール打ち直し
シール打ち直し
シール補修工事の施工中のようすです。既存のシールを剥がしてから新しいシーリング材に打ち替えることで、外壁材とサッシ周りの隙間をしっかりと埋めていきます。外壁とサッシ周りの隙間からの雨水の侵入は、雨漏りの原因になるので注意が必要です。
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り施工中のようすです。今回の外壁下塗り塗料は、日本ペイントの「DANフィラーエポ」という外壁下地への防水性や長期間の美観性の維持が期待できる下塗り塗料です。
上塗りの仕上がりを引き立てるワンランク上の仕上がりが、こちらの塗料の特徴でもあります。
斜壁塗装の中塗り
斜壁塗装の中塗り
斜壁塗装の中塗り施工中のようすです。近隣住居との兼ね合いで法的に角度を付ける必要がある個所を斜壁と呼びますが、こういった箇所もしっかりと屋根塗装と同じように塗り替えができます。
塗り替えや補修工事ができるか分からないなど、塗装工事についてご不明な点がある場合はお気軽にご相談ください。
斜壁塗装の上塗り
斜壁塗装の上塗り
斜壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装・屋上防水などのメンテナンス工事は、戸建てに限らずビルやマンションの外壁塗装は外壁塗装ラボにお任せ下さい。
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁塗装の中塗り塗料は、日本ペイントの「ファインシリコンフレッシュ」での施工となります。ファインシリコンフレッシュは、対候性・低汚染性・使いやすさの三拍子がそろった新世代塗料です。
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り施工中のようすです。耐候性が優れている塗料は、光沢の低下や変色が少ないため長い間外壁がキレイな状態で保つことができます。
また、低汚染性は雨水などの影響で外壁が汚れることを防ぐ機能があるので外壁の美観性に貢献します。
雨樋塗装の上塗り
雨樋塗装の上塗り
雨樋(竪樋)の上塗り施工中のようすです。外壁塗装ラボでは雨樋など付帯部の場合も、下地処理(ケレン清掃など)からサビ止め・上塗りとしっかり塗装しています。
外壁の塗り替えが必要な時期は、付帯部のメンテナンスも必要なことが多いです。建物全体のメンテナンスをするなら付帯部も合わせての塗り替えがオススメです。
鉄骨階段の上塗り
鉄骨階段の上塗り
鉄骨階段のサビ止め塗装後の上塗り施工中のようすです。鉄骨階段や手すりなどの鉄部は、ケレン清掃・サビ止め・上塗りとしっかり塗装することでサビの発生や進行を抑える効果があります。
シャッターのサビ止め・上塗り
シャッターのサビ止め・上塗り
シャッターのサビ止め・上塗り施工中のようすです。シャッターや雨戸の塗装の場合は、ローラーや刷毛を使い分けてしっかりと隙間に塗料を塗りこみます。また、凹凸のある材料の場合は吹き付け塗装で施工することもあります。
シャッターBOXの上塗り
シャッターBOXの上塗り
シャッターBOXの上塗り塗装中のようすです。シャッターやシャッターBOXの錆や汚れが気になってきたという方は、外壁塗装などの塗装工事のタイミングで同時工事がお得です。
シャッターなどの鉄部の塗装はサビ止めをしっかりとすることで美観を保つことができるので道路沿いの建物の場合は特にオススメです。
エアコンホースの巻き直し
エアコンホースの巻き直し
エアコンホースの巻き直しをしているようすです。塗装工事で足場を設置したタイミングで、普段は手が届かないようなところも手直しができます。下から見て気になっていたホースの手直しなどもお気軽にご相談ください。
タイラップで排管コード固定
タイラップで排管コード固定
タイラップ(結束バンド)で排管コードやケーブルなどをまとめているようすです。塗装の際に外していたケーブルなどを戻したり、以前よりも綺麗にまとめあげるのも塗装職人の仕事です。細かい部分ではありますが、最後までしっかり丁寧に各種作業をさせていただきます。

防水工事施工中の画像も併せてご覧ください。

屋上の防水工事施工前の状態です。
屋上防水工事の施工前
屋上の防水工事施工前の状態です。
既存防水層の立上り部分を撤去します。
既存防水層の撤去
既存防水層の立上り部分を撤去します。
立上り部分の下地処理の施工中です。
下地処理
立上り部分の下地処理の施工中です。
プライマー(接着剤)を塗っているようすです。
プライマー塗布
プライマー(接着剤)を塗っているようすです。
全体的にしっかりと塗布します。
プライマー塗布
全体的にしっかりと塗布します。
防水シートを貼り付けます。
防水シートの施工
防水シートを貼り付けます。
細かい部分もしっかりと貼り付けます。
防水シートの施工
細かい部分もしっかりと貼り付けます。
シートの繋ぎ目を固定します。
防水シートの施工
シートの繋ぎ目を固定します。
脱気筒を設置して湿気などを排出します。
脱気筒周り
脱気筒を設置して湿気などを排出します。
立上り部分のトップコート施工中です。
トップコートの施工
立上り部分のトップコート施工中です。
脱気筒周りのトップコートの施工です。
トップコートの施工
脱気筒周りのトップコートの施工です。
1回目のトップコートの施工完了後です。
トップコートの施工
1回目のトップコートの施工完了後です。
2回目のトップコートの施工中です。
トップコート上塗り
2回目のトップコートの施工中です。
屋上防水工事の施工完了後のようすです。
防水工事施工完了後
屋上防水工事の施工完了後のようすです。

担当者のコメント

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装工事は外壁塗装ラボ!

山口担当:山口

東京都葛飾区や近郊の江戸川区墨田区で外壁塗装や外装リフォームをご検討中の方は、外壁塗装ラボまでお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボは、外壁や屋根の塗り替えを東京都を中心に神奈川県・埼玉県・千葉県の一都三県で施工中です。
外壁の塗り替えや屋根の塗り替えなどのメンテナンスは、10年程度の周期で定期的にするというのが一般的ですが、新築時の塗料の種類や前回の塗装工事の施工方法などによってそれぞれです。また、建物の建っている環境や気候などの影響も受けやすいので、一概に何年で塗装工事のタイミングとは言えません。
しかし、塗り替えのタイミングの目安としていくつか劣化症状があります。
外壁のひび割れ(クラック)が目立ってきたという方、外壁や屋根の汚れ(カビ・苔)が気になってきたという方は、外壁塗装や屋根塗装の時期かもしれません。現地調査やお見積りは無料で承っておりますので、まずはお問い合わせください。
塗装工事の専門家が外壁塗装の塗料の種類のご説明や外壁塗装の色選びのご提案など、普段なかなか聞くことができない塗装工事の疑問を解決させていただきます。
戸建て住宅はもちろん、アパートの外壁塗装やマンション・ビルの大規模修繕工事まで幅広く対応可能です。お気軽にご相談ください。

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